# Prix immobilier Varennes (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Varennes (37) : maison 1 354 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/varennes-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. Varennes INSEE 37265 250 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Varennes (37) Une maison s'y vend **1 354 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 180 ventes enregistrées Maison 1 354€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 125k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 354**Maison avr. mai juin juil. sept. oct. déc. mars avr. mai juin déc. Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois 4 4 1 3 5 3 5 10 2 11 3 7 avr. mai juin juil. sept. oct. déc. mars avr. mai juin déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │7 ──────────────┼────── juin 2025 │3 ──────────────┼────── mai 2025 │11 ──────────────┼────── avril 2025 │2 ──────────────┼────── mars 2025 │10 ──────────────┼────── décembre 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │3 │1 354 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│5 │2 019 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │3 ──────────────┼────── juin 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │4 │1 056 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 18 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/10/2024 · 96 │96 m² │130 000 €│1 354 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2024│Maison, 2 pièces (5 biens) 25/09/2024 · 104 │104 m² │105 000 €│1 010 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/05/2024│Maison, 1 pièce (2 biens) 24/05/2024 · 18 m²│18 m² │19 000 € │1 056 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/03/2024│Maison, 1 pièce (5 biens) 28/03/2024 · 108 │108 m² │42 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 13/03/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 13/03/2024 · 234 │234 m² │40 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│33 ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│32 ────────────────┼────── 2023 avr. à août│30 ────────────────┼────── 2022 janv. à │34 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │49 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Varennes ? En médiane sur 12 mois, 1 354 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 6 à moins de 70 km ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bournan](https://prescri│3 138 € │51 │14,2 km ptio.fr/dvf/bournan-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bossée](https://prescrip│2 360 € │54 │14,3 km tio.fr/dvf/bossee-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcé-sur-Esves](https:/│1 388 € │16 │20,0 km /prescriptio.fr/dvf/marce│ │ │ -sur-esves-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaumont-Village](https:│6 563 € │49 │25,1 km //prescriptio.fr/dvf/beau│ │ │ mont-village-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villebourg](https://pres│2 700 € │43 │68,7 km criptio.fr/dvf/villebourg│ │ │ -37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Laurent-de-Lin](ht│2 435 € │13 │69,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-laurent-de-lin-37) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Varennes. Dernière vente connue le 22/12/2025. Varennes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Varennes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Varennes - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/varennes) - [Charpentes et menuiseries bois près de Varennes](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Taille de pierre de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/37) - [Portes et fenêtres métal dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/37) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)