# Prix immobilier Varennes (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Varennes (24) : maison 1 605 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/varennes-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Varennes INSEE 24566 458 habitants · 112 hab./km² # Prix immobilier Varennes (24) Une maison s'y vend **1 605 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 187 ventes enregistrées Maison 1 605€/m² ↓ −25,9 % sur un an Budget médian 160k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 831**Maison nov. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 38 sur 12 mois 4 2 1 1 1 4 6 2 2 1 13 1 nov. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │13 │1 831 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │1 591 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │941 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 620 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 858 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │990 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │1 778 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │1 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │702 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 319 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │2 125 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 400 €/m²│92 m² │↓ −25,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 605 €/m² en tête de page, 1 400 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 05/11/2025 · 184 │184 m² │125 000 €│679 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 03/11/2025 · 178 │178 m² │205 070 €│1 152 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces01/10/2025 · 88 m² │88 m² │140 000 €│1 591 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 101 │101 m² │95 000 € │941 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 284 │284 m² │230 000 €│810 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 5 pièces22/07/2025 · 80 m² │80 m² │94 900 € │1 186 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 08/07/2025 · 254 │254 m² │236 000 €│929 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 10/06/2025 · 204 │204 m² │101 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/05/2025│Maison, 3 pièces28/05/2025 · 90 m² │90 m² │160 000 €│1 778 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/04/2025│Maison, 6 pièces10/04/2025 · 80 m² │80 m² │112 000 €│1 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 3 pièces27/03/2025 · 57 m² │57 m² │40 000 € │702 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/02/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 24/02/2025 · 127 │127 m² │167 475 €│1 319 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 25/11/2024 · 192 │192 m² │204 000 €│1 063 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/10/2024 · 100 │100 m² │191 690 €│1 917 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/10/2024 · 172 │172 m² │160 000 €│930 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │34 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │21 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │24 oct. │ ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│56 ────────────────┼────── 2021 janv. à │36 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 38 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Varennes ? En médiane sur 12 mois, 1 605 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Capraise-de-Lalinde](ht│2 472 € │76 │1,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -capraise-de-lalinde-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lanquais](https://prescriptio│918 € │41 │1,9 km .fr/dvf/lanquais-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trémolat](https://prescriptio│4 662 € │143 │13,7 km .fr/dvf/tremolat-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouniagues](https://prescript│10 143 € │61 │13,8 km io.fr/dvf/bouniagues-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Alles-sur-Dordogne](https://p│7 162 € │44 │16,6 km rescriptio.fr/dvf/alles-sur-do│ │ │ rdogne-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Douville](https://prescriptio│1 417 € │38 │19,2 km .fr/dvf/douville-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maime-de-Péreyrol](http│1 627 € │32 │20,7 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-m│ │ │ aime-de-pereyrol-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Razac-d'Eymet](https://prescr│2 004 € │42 │22,4 km iptio.fr/dvf/razac-d-eymet-24)│ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Varennes. Dernière vente connue le 29/12/2025. Varennes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Varennes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Varennes - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/varennes) - [Économiste de la construction près de Varennes](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Contrôle technique de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/24) - [Géomètre dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/24) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Serres-et-Montguyard3 370 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/serres-et-montguyard-24) - [Monpazier1 082 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monpazier-24) - [Fonroque5 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fonroque-24) - [Issac8 468 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/issac-24)