# Prix immobilier Vareilles (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vareilles (71) : maison 1 386 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vareilles-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Vareilles INSEE 71553 276 habitants · 32 hab./km² # Prix immobilier Vareilles (71) Une maison s'y vend **1 386 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 155 ventes enregistrées Maison 1 386€/m² ↑ +75,6 % sur un an Budget médian 149k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 697 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 697**Maison mai juin sept. oct. nov. févr. mars août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois 12 4 3 8 1 2 1 5 4 3 11 4 mai juin sept. oct. nov. févr. mars août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │2 697 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │3 │909 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│4 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │5 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │2 ──────────────┼────── novembre 2024 │1 ──────────────┼────── octobre 2024 │8 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│3 │1 262 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │4 │875 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │12 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 875 €/m²│95 m² │↑ +75,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 386 €/m² en tête de page, 1 875 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons5 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 76 m² │76 m² │205 000 €│2 697 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 113 m² │113 m² │15 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 22/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 22/10/2025 · 225 │225 m² │70 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/08/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 20/08/2025 · 144 m² │144 m² │270 000 €│1 875 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 12/09/2024 · 84 m² │84 m² │106 000 €│1 262 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/06/2024│Maison, 1 pièce (4 biens) 08/06/2024 · 40 m² │40 m² │35 000 € │875 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │30 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à nov.│34 ────────────────┼────── 2023 janv. à │26 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │30 déc. │ ────────────────┼────── 2021 mai à déc. │30 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vareilles ? En médiane sur 12 mois, 1 386 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Curbigny](https://prescri│1 077 € │29 │5,4 km ptio.fr/dvf/curbigny-71) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Briant](https://prescript│6 857 € │18 │7,4 km io.fr/dvf/briant-71) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dyo](https://prescriptio.│1 572 € │36 │7,4 km fr/dvf/dyo-71) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ligny-en-Brionnais](https│2 040 € │76 │7,6 km ://prescriptio.fr/dvf/lign│ │ │ y-en-brionnais-71) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-de-Jonzy](ht│2 013 € │87 │10,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-julien-de-jonzy-71) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châtenay](https://prescri│1 764 € │35 │10,4 km ptio.fr/dvf/chatenay-71) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcilly-la-Gueurce](http│2 181 € │18 │11,6 km s://prescriptio.fr/dvf/mar│ │ │ cilly-la-gueurce-71) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ozolles](https://prescrip│3 438 € │86 │12,5 km tio.fr/dvf/ozolles-71) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vareilles. Dernière vente connue le 19/12/2025. Vareilles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vareilles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vareilles - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/vareilles) - [Charpentes et menuiseries bois près de Vareilles](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Taille de pierre de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/71) - [Portes et fenêtres métal dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/71) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lugny-lès-Charolles618 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lugny-les-charolles-71) - [Montmelard1 535 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montmelard-71) - [Montceaux-l'Étoile1 711 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montceaux-l-etoile-71) - [Bourg-le-Comte811 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourg-le-comte-71)