# Prix immobilier Vareilles (23) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vareilles (23) : maison 1 116 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vareilles-23, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Creuse (23)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) 4. Vareilles INSEE 23258 331 habitants · 19 hab./km² # Prix immobilier Vareilles (23) Une maison s'y vend **1 116 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/09/2025, six mois de décalage **Base** 416 ventes enregistrées Maison 1 116€/m² ↓ −25,2 % sur un an Budget médian 70k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **921**Maison nov. déc. févr. mars avr. mai août déc. mars mai juil. sept. Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois 10 3 3 12 1 2 2 6 1 19 19 8 nov. déc. févr. mars avr. mai août déc. mars mai juil. sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── septembre 2025│8 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │19 │921 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │19 │1 179 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │6 │1 503 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │2 ──────────────┼────── mai 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │1 │648 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │12 │2 058 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2024 │3 ──────────────┼────── décembre 2023 │3 ──────────────┼────── novembre 2023 │10 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 012 €/m²│104 m² │↓ −25,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 116 €/m² en tête de page, 1 012 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 19 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 24/09/2025 · 78 │78 m² │29 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 28/07/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 28/07/2025 · 208 │208 m² │95 800 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 02/07/2025 · 124 │124 m² │158 280 €│1 276 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 28/05/2025 · 148 │148 m² │149 800 €│1 012 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/05/2025│Maison, 3 pièces20/05/2025 · 52 m² │52 m² │70 000 € │1 346 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/12/2024 · 80 │80 m² │50 000 € │625 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 06/12/2024 · 42 │42 m² │100 000 €│2 381 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/05/2024│Maison, 1 pièce (2 biens) 13/05/2024 · 58 m²│58 m² │20 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/04/2024│Maison, 3 pièces19/04/2024 · 88 m² │88 m² │57 010 € │648 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/03/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 05/03/2024 · 42 │42 m² │86 450 € │2 058 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/09/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à │47 sept. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │26 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │150 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │69 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │106 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vareilles ? En médiane sur 12 mois, 1 116 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/09/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Germain-Beaupré](ht│2 895 € │72 │8,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-germain-beaupre-23) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lafat](https://prescripti│1 714 € │130 │12,2 km o.fr/dvf/lafat-23) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Crozant](https://prescrip│774 € │135 │15,5 km tio.fr/dvf/crozant-23) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fleurat](https://prescrip│509 € │42 │19,0 km tio.fr/dvf/fleurat-23) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 010 € │41 │29,3 km Bourg-d'Hem](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/le-bourg-d-h│ │ │ em-23) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 316 € │60 │29,8 km Brionne](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/la-brionne-23) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châtelus-le-Marcheix](htt│1 000 € │136 │35,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/ch│ │ │ atelus-le-marcheix-23) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Savennes](https://prescri│500 € │18 │39,3 km ptio.fr/dvf/savennes-23) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vareilles. Dernière vente connue le 24/09/2025. Vareilles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vareilles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vareilles - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/creuse-23/vareilles) - [Contrôle technique près de Vareilles](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/23) ## Professionnels du bâti dans la Creuse - [Géomètre de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/23) - [Structures métalliques dans la Creuse](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/23) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Creuse)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/23) - [Toutes les entreprises de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/creuse-23) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Creuse (23)1 453 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bosmoreau-les-Mines2 238 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bosmoreau-les-mines-23) - [Maisonnisses2 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maisonnisses-23) - [Ladapeyre4 147 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ladapeyre-23) - [Bétête1 502 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/betete-23)