# Prix immobilier Varangéville (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Varangéville (54) : appartement 1 587 €/m², maison 1 768 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/varangeville-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Varangéville Marché peu tendu · 3/100 INSEE 54549 3 536 habitants · 295 hab./km² # Prix immobilier Varangéville (54) Un appartement s'y vend **1 587 €/m²** et une maison **1 768 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 056 ventes enregistrées Appartement 1 587€/m² ↓ −19,9 % sur un an Maison 1 768€/m² ↓ −4,9 % sur un an Budget médian 114k€ appartement ; maison : 159 k€ Loyer estimé 6,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 463 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 463**Maison **1 592**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 190 en 2025 11 12 21 4 12 16 12 31 20 16 19 16 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │16 │1 463 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │19 │1 592 €/m² │1 688 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │16 │1 600 €/m² │2 170 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│20 │1 775 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │31 │1 212 €/m² │1 828 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │12 │1 397 €/m² │2 047 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │16 │2 424 €/m² │1 757 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │12 │1 361 €/m² │1 522 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │4 │979 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │21 │1 333 €/m² │960 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │12 │1 163 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │2 000 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 124 et 1 771 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 801 à 1 233 €/m², avec 11 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 11 7 7 5 0 1 1 1 1 801 1 233 1 665 2 097 2 529 2 961 3 393 3 825 4 256 **médiane 1 405** 1 124 1 771 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 432 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 787 et 2 449 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │75 % │1 752 €/m²│82 m² │↓ −4,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │1 397 €/m²│48 m² │↓ −23,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │5 % │1 600 €/m²│85 m² │↑ +38,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │5 % │979 €/m² │97 m² │↓ −53,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │1 101 €/m²│118 m² │↓ −50,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 010 €/m²│33 m² │↓ −82,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements2 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 80 m² │80 m² │124 250 € │1 553 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 142 m² │142 m² │170 400 € │1 200 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 122 m² │122 m² │167 400 € │1 372 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 2 pièces16/12/2025 · 62 m² │62 m² │130 000 € │2 097 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 01/12/2025 · 48 m² │48 m² │3 347 720 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 29/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/11/2025 · 89 m² │89 m² │190 000 € │2 135 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 82 m² │82 m² │158 000 € │1 927 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces21/11/2025 · 53 m² │53 m² │60 000 € │1 132 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 18/11/2025 · 86 m² │86 m² │190 000 € │2 209 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 76 │76 m² │121 000 € │1 592 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces13/11/2025 · 129 m² │129 m² │171 000 € │1 326 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 95 m² │95 m² │115 000 € │1 211 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 05/11/2025 · 60 m² │60 m² │101 300 € │1 688 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 30/10/2025 · 48 m² │48 m² │112 500 € │2 344 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 24/10/2025 · 85 │85 m² │136 000 € │1 600 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 53 m² │53 m² │115 000 € │2 170 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 01/10/2025 · 76 m² │76 m² │112 000 € │1 474 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 68 m² │68 m² │152 000 € │2 235 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │190 │1 379 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │167 │1 488 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │249 │1 275 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │207 │1 358 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │189 │1 327 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Varangéville ? En médiane sur 12 mois, 1 587 €/m² pour un appartement et 1 768 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Varangéville ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Varangéville, à **1 587 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Pulnoy est en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Rosières-aux-Salines](htt│1 883 € │↓ −24,5 % │105 │5,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/ro│ │ │ │ sieres-aux-salines-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saulxures-lès-Nancy](http│2 238 € │↓ −34,5 % │86 │6,6 km s://prescriptio.fr/dvf/sau│ │ │ │ lxures-les-nancy-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pulnoy](https://prescript│1 570 € │↓ −4,8 % │125 │7,8 km io.fr/dvf/pulnoy-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Fléville-devant-Nancy](ht│2 367 € │↑ +15,5 % │129 │8,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/f│ │ │ │ leville-devant-nancy-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Seichamps](https://prescr│1 838 € │↑ +9,4 % │96 │9,0 km iptio.fr/dvf/seichamps-54)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Damelevières](https://pre│2 558 € │↓ −51,5 % │110 │10,3 km scriptio.fr/dvf/damelevier│ │ │ │ es-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Houdemont](https://prescr│1 889 € │↑ +156,6 %│160 │10,6 km iptio.fr/dvf/houdemont-54)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Richardménil](https://pre│1 899 € │↓ −0,4 % │76 │11,4 km scriptio.fr/dvf/richardmen│ │ │ │ il-54) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Varangéville. Dernière vente connue le 29/12/2025. Varangéville en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **40 logements**, MEURTHE ET MOSELLE HABITAT, Varangéville. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Varangéville](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/varangeville) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Varangéville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Varangéville - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/varangeville) - [Plombier près de Varangéville](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/54) ## Professionnels du bâti dans la Meurthe-et-Moselle - [Plâtrier de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/54) - [Carreleur dans la Meurthe-et-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/54) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Meurthe-et-Moselle)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/54) - [Toutes les entreprises de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meurthe-et-moselle-54) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle (54)2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Blainville-sur-l'Eau2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/blainville-sur-l-eau-54) - [Messein1 746 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/messein-54) - [Lay-Saint-Christophe3 264 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lay-saint-christophe-54) - [Chaligny1 555 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaligny-54)