# Prix immobilier Varaire (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Varaire (46) : maison 1 966 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/varaire-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Varaire INSEE 46328 359 habitants · 14 hab./km² # Prix immobilier Varaire (46) Une maison s'y vend **1 966 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/11/2025, six mois de décalage **Base** 637 ventes enregistrées Maison 1 966€/m² ↑ +25,0 % sur un an Budget médian 223k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **851 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **851**Maison juil. août sept. oct. déc. mars avr. mai juin juil. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois 4 3 2 13 7 7 16 5 2 15 18 14 juil. août sept. oct. déc. mars avr. mai juin juil. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │14 │851 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │18 │1 146 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │15 │2 033 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 982 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │2 546 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │16 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │7 │2 150 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │7 ──────────────┼────── octobre 2024 │13 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│2 │1 753 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │3 │917 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │4 │1 417 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 982 €/m²│100 m² │↑ +25,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/11/2025 · 282 │282 m² │120 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 05/11/2025 · 201 │201 m² │279 000 €│1 388 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/10/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 18/10/2025 · 48 m² │48 m² │55 000 € │1 146 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 10/07/2025 · 70 m²│70 m² │148 115 €│2 116 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 04/07/2025 · 118 │118 m² │230 000 €│1 949 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/06/2025 · 202 │202 m² │200 207 €│991 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 22/05/2025 · 184 │184 m² │234 270 €│1 273 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 14/03/2025 · 200 │200 m² │215 000 €│1 075 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2024│Maison, 2 pièces03/09/2024 · 55 m² │55 m² │96 390 € │1 753 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 08/08/2024 · 60 m²│60 m² │55 000 € │917 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2024│Maison, 2 pièces (4 biens) 16/07/2024 · 60 m²│60 m² │85 000 € │1 417 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/05/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/05/2024 · 71 m²│71 m² │125 000 €│1 761 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à nov.│77 ────────────────┼────── 2024 févr. à │40 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│138 ────────────────┼────── 2022 janv. à │298 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │88 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 106 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 76. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Varaire ? En médiane sur 12 mois, 1 966 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Beauregard](https://p│6 278 € │45 │4,8 km rescriptio.fr/dvf/beau│ │ │ regard-46) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cremps](https://presc│17 360 € │109 │11,4 km riptio.fr/dvf/cremps-4│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tour-de-Faure](https:│2 167 € │47 │12,4 km //prescriptio.fr/dvf/t│ │ │ our-de-faure-46) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laburgade](https://pr│1 538 € │64 │14,7 km escriptio.fr/dvf/labur│ │ │ gade-46) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cabrerets](https://pr│2 164 € │41 │17,9 km escriptio.fr/dvf/cabre│ │ │ rets-46) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Belfort-du-Quercy](ht│3 438 € │179 │18,0 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/belfort-du-quercy-4│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Calamane](https://pre│5 000 € │82 │29,9 km scriptio.fr/dvf/calama│ │ │ ne-46) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cambes](https://presc│2 547 € │51 │31,7 km riptio.fr/dvf/cambes-4│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Varaire. Dernière vente connue le 29/11/2025. Varaire en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Varaire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Varaire - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/varaire) - [Charpente métallique près de Varaire](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Démolition du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/46) - [Électricien dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/46) - [Trouver un professionnel : peintre (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Vincent-Rive-d'Olt3 737 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vincent-rive-d-olt-46) - [Frayssinet5 450 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/frayssinet-46) - [Fons2 727 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fons-46) - [Camburat1 956 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/camburat-46)