# Prix immobilier Vanlay (10) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vanlay (10) : appartement 7 344 €/m², maison 1 089 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 01/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vanlay-10, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aube (10)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) 4. Vanlay Marché tendu · 100/100 INSEE 10395 284 habitants · 11 hab./km² # Prix immobilier Vanlay (10) Un appartement s'y vend **7 344 €/m²** et une maison **1 089 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalage **Base** 233 ventes enregistrées Appartement 7 344€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 089€/m² ↑ +53,7 % sur un an Budget médian 184k€ appartement ; maison : 109 k€ Loyer estimé 29,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 500**Maison oct. déc. janv. févr. mars avr. mai août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois 7 3 13 1 2 6 1 2 12 2 5 4 oct. déc. janv. févr. mars avr. mai août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │4 ──────────────┼────── novembre 2025 │5 ──────────────┼────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│12 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 122 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │792 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 612 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │13 ──────────────┼────── décembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │7 │926 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 612 €/m²│100 m² │↑ +53,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 089 €/m² en tête de page, 1 612 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 90 │90 m² │70 000 € │778 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/09/2025 · 132 │132 m² │165 000 €│1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/08/2025 · 125 │125 m² │129 000 €│1 032 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 5 pièces06/05/2025 · 120 m² │120 m² │95 000 € │792 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 11/04/2025 · 456 │456 m² │245 000 €│537 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/01/2025│Maison, 5 pièces21/01/2025 · 91 m² │91 m² │34 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 09/01/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 09/01/2025 · 200 │200 m² │25 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │48 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │41 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │52 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │53 │7 344 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 avr. à déc.│30 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vanlay ? En médiane sur 12 mois, 7 344 €/m² pour un appartement et 1 089 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vanlay ? Environ 147 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Vanlay, à **7 344 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bernon](https://prescriptio│893 € │26 │3,9 km .fr/dvf/bernon-10) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chesley](https://prescripti│4 194 € │53 │8,8 km o.fr/dvf/chesley-10) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marolles-sous-Lignières](ht│805 € │31 │9,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/mar│ │ │ olles-sous-lignieres-10) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sommeval](https://prescript│1 835 € │19 │16,6 km io.fr/dvf/sommeval-10) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bagneux-la-Fosse](https://p│1 291 € │29 │21,1 km rescriptio.fr/dvf/bagneux-la│ │ │ -fosse-10) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Souligny](https://prescript│1 921 € │25 │21,7 km io.fr/dvf/souligny-10) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jully-sur-Sarce](https://pr│1 441 € │17 │22,4 km escriptio.fr/dvf/jully-sur-s│ │ │ arce-10) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Polisy](https://prescriptio│8 833 € │35 │26,4 km .fr/dvf/polisy-10) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vanlay. Dernière vente connue le 01/12/2025. Vanlay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vanlay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vanlay - [Constructeur de maisons près de Vanlay](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/10) ## Professionnels du bâti dans l'Aube - [Couvreur de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/10) - [Terrassier dans l'Aube](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/10) - [Trouver un professionnel : génie civil (Aube)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/10) - [Toutes les entreprises de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aube-10) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aube (10)1 758 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bourguignons779 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourguignons-10) - [Neuville-sur-Seine1 114 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neuville-sur-seine-10) - [Montreuil-sur-Barse2 732 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montreuil-sur-barse-10) - [Merrey-sur-Arce2 338 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/merrey-sur-arce-10)