# Prix immobilier Vandières (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vandières (54) : appartement 1 299 €/m², maison 1 887 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vandieres-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Vandières Marché peu tendu · 0/100 INSEE 54546 934 habitants · 74 hab./km² # Prix immobilier Vandières (54) Un appartement s'y vend **1 299 €/m²** et une maison **1 887 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 320 ventes enregistrées Appartement 1 299€/m² ↑ +39,8 % sur un an Maison 1 887€/m² ↓ −4,0 % sur un an Budget médian 117k€ appartement ; maison : 181 k€ Loyer estimé 5,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 669 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 669**Maison **1 275**Appartement déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois 3 9 5 16 5 3 6 7 12 7 9 7 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │1 669 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │547 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 787 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│12 │1 578 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │1 575 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 352 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │2 220 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │2 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │16 │1 275 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 422 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │2 125 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 275 et 2 255 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 065 à 1 446 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 4 0 0 2 0 0 0 1 684 1 065 1 446 1 826 2 207 2 588 2 969 3 350 3 731 **médiane 1 275** 1 275 2 255 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 381 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 259 et 4 510 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │81 % │1 777 €/m²│109 m² │↓ −4,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │11 % │1 275 €/m²│102 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1 │4 % │4 510 €/m²│40 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 255 €/m²│80 m² │↑ +25,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 887 €/m² en tête de page, 1 777 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 140 m² │140 m² │218 500 €│1 561 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 90 m² │90 m² │160 000 €│1 778 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/11/2025 · 137 │137 m² │75 000 € │547 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 154 │154 m² │159 999 €│1 039 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 174 │174 m² │155 500 €│894 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 89 │89 m² │158 000 €│1 775 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 30/09/2025 · 105 │105 m² │178 250 €│1 698 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 2 pièces23/09/2025 · 45 m² │45 m² │44 000 € │978 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 6 pièces08/09/2025 · 156 m² │156 m² │246 100 €│1 578 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 14/08/2025 · 226 │226 m² │140 000 €│619 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 07/08/2025 · 246 │246 m² │235 000 €│955 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │86 │1 275 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │51 │1 105 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │89 │1 357 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │46 │638 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │56 │2 146 €/m² oct. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 78. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vandières ? En médiane sur 12 mois, 1 299 €/m² pour un appartement et 1 887 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vandières ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Vandières, à **1 299 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Atton est en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Norroy-lès-Pont-à-Mousson](ht│1 471 € │↓ −14,6 % │21 │3,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/norro│ │ │ │ y-les-pont-a-mousson-54) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Arnaville](https://prescripti│2 108 € │14 │6,6 km o.fr/dvf/arnaville-54) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Onville](https://prescriptio.│2 286 € │42 │7,3 km fr/dvf/onville-54) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Montauville](https://prescrip│1 928 € │48 │7,4 km tio.fr/dvf/montauville-54) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Lesménils](https://prescripti│10 091 € │34 │8,1 km o.fr/dvf/lesmenils-54) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Thiaucourt-Regniéville](https│1 670 € │↑ +123,0 %│186 │8,8 km ://prescriptio.fr/dvf/thiaucou│ │ │ │ rt-regnieville-54) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Atton](https://prescriptio.fr│1 273 € │19 │9,9 km /dvf/atton-54) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Jezainville](https://prescrip│1 468 € │83 │10,6 km tio.fr/dvf/jezainville-54) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vandières. Dernière vente connue le 23/12/2025. Vandières en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vandières Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vandières - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/vandieres) - [Travaux spécialisés près de Vandières](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/54) ## Professionnels du bâti dans la Meurthe-et-Moselle - [Économiste de la construction de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/54) - [Contrôle technique dans la Meurthe-et-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/54) - [Trouver un professionnel : géomètre (Meurthe-et-Moselle)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/54) - [Toutes les entreprises de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meurthe-et-moselle-54) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle (54)2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chambley-Bussières1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chambley-bussieres-54) - [Mars-la-Tour7 015 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mars-la-tour-54) - [Belleau1 442 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/belleau-54) - [Millery1 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/millery-54)