# Prix immobilier Vandeins (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vandeins (01) : appartement 2 596 €/m², maison 2 288 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vandeins-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Vandeins Marché peu tendu · 29/100 INSEE 01429 732 habitants · 79 hab./km² # Prix immobilier Vandeins (01) Un appartement s'y vend **2 596 €/m²** et une maison **2 288 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalage **Base** 277 ventes enregistrées Appartement 2 596€/m² ↓ −63,6 % sur un an Maison 2 288€/m² ↓ −8,4 % sur un an Budget médian 270k€ appartement ; maison : 244 k€ Loyer estimé 10,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 000 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 000**Maison **1 358**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois 26 10 9 2 2 9 8 5 2 5 4 1 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │1 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │2 554 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 481 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 237 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │2 778 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │2 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │2 217 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 358 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── janvier 2025 │9 │1 038 €/m² │2 907 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │10 │3 293 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │26 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 118 et 1 278 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 078 à 3 330 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 0 0 1 0 2 1 064 1 316 1 568 1 819 2 071 2 323 2 575 2 827 3 078 **médiane 1 198** 1 118 1 278 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 252 €/m². Dernière vente connue le 26/11/2025. Extrêmes : 1 038 et 1 358 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│87 % │2 311 €/m²│120 m² │↓ −8,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │7 % │1 358 €/m²│81 m² │↓ −59,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │7 % │1 038 €/m²│104 m² │↓ −60,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements3 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces26/11/2025 · 105 m² │105 m² │105 000 €│1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 6 pièces27/10/2025 · 119 m² │119 m² │275 000 €│2 311 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces23/10/2025 · 89 m² │89 m² │249 000 €│2 798 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 150 m² │150 m² │249 000 €│1 660 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 142 m² │142 m² │185 000 €│1 303 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces08/08/2025 · 112 m² │112 m² │250 500 €│2 237 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 20/06/2025 · 198 m² │198 m² │275 000 €│1 389 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 28/05/2025 · 160 m² │160 m² │380 000 €│2 375 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/04/2025 · 240 m² │240 m² │266 000 €│1 108 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/03/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 10/03/2025 · 81 │81 m² │110 000 €│1 358 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 31/01/2025 · 104 │104 m² │108 000 €│1 038 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/01/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 22/01/2025 · 258 m² │258 m² │375 000 €│1 453 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2024│Appartement, 3 pièces (9 biens) 03/12/2024 · 267 │267 m² │270 000 €│1 011 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │47 │1 198 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │75 │3 293 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │23 oct. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │52 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │49 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vandeins ? En médiane sur 12 mois, 2 596 €/m² pour un appartement et 2 288 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025. Combien de temps pour vendre à Vandeins ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Vandeins, à **2 596 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chaveyriat](https://prescr│1 712 € │63 │2,7 km iptio.fr/dvf/chaveyriat-01)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chanoz-Châtenay](https://p│1 549 € │52 │4,9 km rescriptio.fr/dvf/chanoz-ch│ │ │ atenay-01) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montracol](https://prescri│1 146 € │81 │5,1 km ptio.fr/dvf/montracol-01) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Curtafond](https://prescri│6 373 € │41 │6,8 km ptio.fr/dvf/curtafond-01) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Condeissiat](https://presc│2 250 € │77 │6,9 km riptio.fr/dvf/condeissiat-0│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Rémy](https://prescr│2 103 € │↑ +2,8 % │47 │7,4 km iptio.fr/dvf/saint-remy-01)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sulignat](https://prescrip│2 558 € │23 │10,3 km tio.fr/dvf/sulignat-01) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Didier-d'Aussiat](ht│1 282 € │88 │10,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-didier-d-aussiat-01) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vandeins. Dernière vente connue le 26/11/2025. Vandeins en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vandeins Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vandeins - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/vandeins) - [Électricien près de Vandeins](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Peintre de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/01) - [Menuisier dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/01) - [Trouver un professionnel : plombier (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-André-le-Bouchoux2 108 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-andre-le-bouchoux-01) - [Romans3 067 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/romans-01) - [Saint-André-d'Huiriat1 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-andre-d-huiriat-01) - [Marsonnas1 456 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marsonnas-01)