# Prix immobilier Vancé (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vancé (72) : maison 1 036 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vance-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Vancé INSEE 72368 283 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier Vancé (72) Une maison s'y vend **1 036 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 317 ventes enregistrées Maison 1 036€/m² ↑ +5,2 % sur un an Budget médian 69k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 367 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 367**Maison sept. oct. nov. janv. mars avr. mai juin juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois 10 10 13 1 6 3 4 3 4 1 5 13 sept. oct. nov. janv. mars avr. mai juin juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │13 │1 367 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │5 ──────────────┼────── octobre 2025 │1 ──────────────┼────── juillet 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │3 │1 036 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │4 ──────────────┼────── avril 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │6 │3 127 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │13 │567 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │10 │1 188 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│10 │1 111 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 036 €/m²│70 m² │↑ +5,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 55 m²│55 m² │26 298 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 09/12/2025 · 128 │128 m² │175 000 €│1 367 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/07/2025 · 110 │110 m² │44 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 16/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/06/2025 · 210 │210 m² │72 500 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/03/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 21/03/2025 · 63 m²│63 m² │197 000 €│3 127 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/11/2024│Maison, 3 pièces (12 biens) 12/11/2024 · 291 │291 m² │55 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/10/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 25/10/2024 · 125 │125 m² │148 500 €│1 188 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/10/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/10/2024 · 40 m²│40 m² │19 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/09/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 27/09/2024 · 288 │288 m² │160 000 €│556 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │40 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │78 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │77 oct. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │29 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │58 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vancé ? En médiane sur 12 mois, 1 036 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 7 à moins de 70 km ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montreuil-le-Henri](https://p│1 301 € │47 │7,2 km rescriptio.fr/dvf/montreuil-le│ │ │ -henri-72) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marolles-lès-Saint-Calais](ht│2 212 € │26 │13,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/marol│ │ │ les-les-saint-calais-72) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaumont-sur-Dême](https://pr│820 € │44 │16,5 km escriptio.fr/dvf/beaumont-sur-│ │ │ deme-72) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rahay](https://prescriptio.fr│1 352 € │19 │18,2 km /dvf/rahay-72) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Germain-d'Arcé](https:/│1 288 € │61 │36,2 km /prescriptio.fr/dvf/saint-germ│ │ │ ain-d-arce-72) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ulphace](https://prescr│1 607 € │36 │39,2 km iptio.fr/dvf/saint-ulphace-72)│ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chérancé](https://prescriptio│6 792 € │15 │61,6 km .fr/dvf/cherance-72) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vancé. Dernière vente connue le 18/12/2025. Vancé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vancé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vancé - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/vance) - [Entreprise de finition près de Vancé](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Serrurier-métallier de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/72) - [Isolant dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/72) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)