# Prix immobilier Vanault-les-Dames (51) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vanault-les-Dames (51) : appartement 2 041 €/m², maison 956 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vanault-les-dames-51, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Marne (51)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) 4. Vanault-les-Dames Marché peu tendu · 16/100 INSEE 51590 376 habitants · 19 hab./km² # Prix immobilier Vanault-les-Dames (51) Un appartement s'y vend **2 041 €/m²** et une maison **956 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/10/2025, six mois de décalage **Base** 178 ventes enregistrées Appartement 2 041€/m² médiane sur 12 mois Maison 956€/m² ↑ +25,8 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 104 k€ Loyer estimé 8,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **860 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **860**Maison mars avr. mai juin juil. sept. nov. déc. avr. juin juil. oct. Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois 1 7 2 1 4 2 6 2 7 4 5 7 mars avr. mai juin juil. sept. nov. déc. avr. juin juil. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │7 │860 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │4 │1 175 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │2 │661 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │6 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│2 │914 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │4 ──────────────┼────── juin 2024 │1 ──────────────┼────── mai 2024 │2 ──────────────┼────── avril 2024 │7 ──────────────┼────── mars 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │990 €/m² │82 m² │↑ +25,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 02/10/2025 · 143 │143 m² │123 000 €│860 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces02/10/2025 · 89 m² │89 m² │26 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/06/2025 · 50 │50 m² │49 500 € │990 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/06/2025 · 75 │75 m² │102 000 €│1 360 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 8 pièces (2 biens) 17/12/2024 · 227 │227 m² │150 000 €│661 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/09/2024 · 93 │93 m² │85 000 € │914 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/10/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à oct.│23 ────────────────┼────── 2024 févr. à │26 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│49 ────────────────┼────── 2022 févr. à │21 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │55 │2 041 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vanault-les-Dames ? En médiane sur 12 mois, 2 041 €/m² pour un appartement et 956 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/10/2025. Combien de temps pour vendre à Vanault-les-Dames ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Vanault-les-Dames, à **2 041 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Heiltz-le-Maurupt](htt│2 091 € │25 │5,3 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /heiltz-le-maurupt-51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Blesme](https://prescr│680 € │15 │12,4 km iptio.fr/dvf/blesme-51)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maurupt-le-Montois](ht│1 113 € │43 │13,4 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/maurupt-le-montois-51│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Haussignémont](https:/│1 367 € │24 │14,2 km /prescriptio.fr/dvf/hau│ │ │ ssignemont-51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Givry-en-Argonne](http│940 € │↓ −22,2 %│17 │15,0 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ givry-en-argonne-51) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Eulien](https://│1 488 € │28 │19,0 km prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-eulien-51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Larzicourt](https://pr│25 000 € │13 │24,5 km escriptio.fr/dvf/larzic│ │ │ ourt-51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Huiron](https://prescr│4 933 € │12 │26,5 km iptio.fr/dvf/huiron-51)│ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vanault-les-Dames. Dernière vente connue le 02/10/2025. Vanault-les-Dames en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vanault-les-Dames Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vanault-les-Dames - [Plastiques construction près de Vanault-les-Dames](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/51) ## Professionnels du bâti dans la Marne - [Ciment, chaux et plâtre de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/51) - [Maçon dans la Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/51) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/51) - [Toutes les entreprises de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/marne-51) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Marne (51)2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Arrigny1 009 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arrigny-51) - [Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson650 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-remy-en-bouzemont-saint-genest-et-isson-51) - [Giffaumont-Champaubert1 438 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/giffaumont-champaubert-51) - [Écury-sur-Coole947 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ecury-sur-coole-51)