# Prix immobilier Valvignères (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Valvignères (07) : appartement 8 000 €/m², maison 1 935 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/valvigneres-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Valvignères Marché tendu · 100/100 INSEE 07332 440 habitants · 15 hab./km² # Prix immobilier Valvignères (07) Un appartement s'y vend **8 000 €/m²** et une maison **1 935 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 319 ventes enregistrées Appartement 8 000€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 935€/m² ↑ +161,1 % sur un an Budget médian 136k€ appartement ; maison : 155 k€ Loyer estimé 32,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **1 667**Maison **9 599**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois 7 2 2 2 7 1 1 1 2 2 22 25 déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │25 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │22 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼────── septembre 2025│2 ──────────────┼────── août 2025 │1 ──────────────┼────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── avril 2025 │7 │9 599 €/m² │2 176 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mars 2025 │2 ──────────────┼────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │2 128 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │7 │509 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │80 % │2 128 €/m²│85 m² │↑ +161,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── Studio, T1│20 % │9 599 €/m²│17 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 935 €/m² en tête de page, 2 128 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons6 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Local industriel ou commercial08/12/2025 · 110 m² │110 m² │55 000 € │500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces17/11/2025 · 90 m² │90 m² │150 000 €│1 667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/07/2025│Maison, 4 pièces03/07/2025 · 80 m² │80 m² │27 125 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/04/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 25/04/2025 · 161 │161 m² │220 000 €│1 366 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/04/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 07/04/2025 · 92 m² │92 m² │163 175 €│1 774 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/01/2025 · 141 m² │141 m² │300 000 €│2 128 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/12/2024 · 72 m² │72 m² │36 667 € │509 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/07/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/07/2024 · 96 m² │96 m² │43 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │67 │9 599 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │24 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │65 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │118 │929 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │41 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Valvignères ? En médiane sur 12 mois, 8 000 €/m² pour un appartement et 1 935 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Valvignères ? Environ 140 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Valvignères, à **8 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Thomé](ht│7 032 € │40 │5,1 km tps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/saint-t│ │ │ home-07) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Larnas](https:/│3 078 € │32 │6,5 km /prescriptio.fr/│ │ │ dvf/larnas-07) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gras](https://p│995 € │61 │7,3 km rescriptio.fr/dv│ │ │ f/gras-07) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Aubignas](https│1 116 € │↓ −36,4 %│33 │10,8 km ://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/aubignas-0│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lanas](https://│2 143 € │65 │14,1 km prescriptio.fr/d│ │ │ vf/lanas-07) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Balazuc](https:│4 447 € │60 │14,3 km //prescriptio.fr│ │ │ /dvf/balazuc-07)│ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pradons](https:│1 970 € │71 │14,6 km //prescriptio.fr│ │ │ /dvf/pradons-07)│ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chauzon](https:│9 816 € │34 │16,5 km //prescriptio.fr│ │ │ /dvf/chauzon-07)│ │ │ ────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Valvignères. Dernière vente connue le 22/12/2025. Valvignères en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Valvignères Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Valvignères - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/valvigneres) - [Bureau d'études près de Valvignères](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Conseil technique de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/07) - [Promoteur immobilier dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/07) - [Trouver un professionnel : architecte (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Martin-sur-Lavezon2 131 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-sur-lavezon-07) - [Darbres9 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/darbres-07) - [Uzer3 187 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/uzer-07) - [Rochessauve1 309 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rochessauve-07)