# Prix immobilier Valsonne (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Valsonne (69) : appartement 2 140 €/m², maison 2 150 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/valsonne-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Valsonne Marché peu tendu · 0/100 INSEE 69254 1 005 habitants · 55 hab./km² # Prix immobilier Valsonne (69) Un appartement s'y vend **2 140 €/m²** et une maison **2 150 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 331 ventes enregistrées Appartement 2 140€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 150€/m² ↓ −44,6 % sur un an Budget médian 123k€ appartement ; maison : 179 k€ Loyer estimé 8,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 058 €/m²** et la maison **1 100 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 100**Maison **1 058**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 66 en 2025 2 1 5 5 3 2 12 2 8 16 1 9 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │9 │1 058 €/m² │1 100 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2025 │16 │2 140 €/m² │2 136 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│8 │1 083 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 207 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │1 466 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │950 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │5 │1 283 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │5 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │600 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 044 et 1 365 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 057 à 1 411 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 5 0 0 1 0 0 0 1 702 1 057 1 411 1 766 2 121 2 476 2 830 3 185 3 540 **médiane 1 188** 1 044 1 365 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 355 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 632 et 4 280 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│57 % │1 221 €/m²│81 m² │↓ −44,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │22 % │1 375 €/m²│48 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │17 % │1 048 €/m²│94 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │4 % │1 337 €/m²│92 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 150 €/m² en tête de page, 1 221 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements2 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (9 biens) 30/12/2025 · 331 │331 m² │55 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 124 m² │124 m² │136 700 €│1 102 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 23/10/2025 · 208 m² │208 m² │222 100 €│1 068 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Appartement, 3 pièces (8 biens) 21/10/2025 · 178 │178 m² │107 000 €│601 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 120 m² │120 m² │130 000 €│1 083 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 5 pièces06/08/2025 · 140 m² │140 m² │309 000 €│2 207 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/07/2025 · 153 m² │153 m² │75 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/07/2025│Maison, 2 pièces25/07/2025 · 53 m² │53 m² │141 780 €│2 675 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 4 pièces15/07/2025 · 81 m² │81 m² │129 000 €│1 593 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/06/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 02/06/2025 · 70 m² │70 m² │19 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │66 │1 283 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │35 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │33 │2 018 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │117 │3 217 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │58 │1 774 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Valsonne ? En médiane sur 12 mois, 2 140 €/m² pour un appartement et 2 150 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Valsonne ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Valsonne, à **2 140 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Clément-sur-Valsonne](ht│3 225 € │40 │3,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ clement-sur-valsonne-69) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │3 617 € │11 │5,0 km Sauvages](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/les-sauvages-69) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ronno](https://prescriptio.fr/│2 336 € │41 │5,1 km dvf/ronno-69) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Just-d'Avray](https://pr│2 819 € │57 │6,4 km escriptio.fr/dvf/saint-just-d-a│ │ │ vray-69) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chamelet](https://prescriptio.│2 041 € │↓ −66,3 %│52 │6,8 km fr/dvf/chamelet-69) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ternand](https://prescriptio.f│2 137 € │↑ +2,3 % │44 │7,1 km r/dvf/ternand-69) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Vérand](https://prescrip│5 147 € │↓ −61,8 %│89 │7,7 km tio.fr/dvf/saint-verand-69) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Joux](https://prescriptio.fr/d│1 486 € │52 │7,8 km vf/joux-69) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Valsonne. Dernière vente connue le 30/12/2025. Valsonne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Valsonne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Valsonne - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/valsonne) - [Terrassier près de Valsonne](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Génie civil du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/69) - [Étanchéiste dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/69) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Létra2 022 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/letra-69) - [Saint-Marcel-l'Éclairé1 880 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-marcel-l-eclaire-69) - [Cublize2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cublize-69) - [Saint-Jean-la-Bussière2 038 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-la-bussiere-69)