# Prix immobilier Valserres (05) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Valserres (05) : appartement 1 832 €/m², maison 2 355 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/valserres-05, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) 4. Valserres Marché peu tendu · 0/100 INSEE 05176 289 habitants · 26 hab./km² # Prix immobilier Valserres (05) Un appartement s'y vend **1 832 €/m²** et une maison **2 355 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/10/2025, six mois de décalage **Base** 110 ventes enregistrées Appartement 1 832€/m² ↓ −39,5 % sur un an Maison 2 355€/m² ↓ −8,6 % sur un an Budget médian 135k€ appartement ; maison : 174 k€ Loyer estimé 7,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **2 654 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 654**Maison **1 900**Appartement févr. mars avr. août déc. janv. févr. avr. juin août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 33 sur 12 mois 3 2 3 2 2 2 1 2 4 3 7 2 févr. mars avr. août déc. janv. févr. avr. juin août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │2 │2 654 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │2 966 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │4 │2 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 821 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │1 900 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │2 │2 619 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │3 │3 140 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │2 ──────────────┼────── février 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 925 à 2 057 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 925 2 057 2 189 2 322 2 454 2 586 2 718 2 851 2 983 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 132 €/m². Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│86 % │2 393 €/m²│88 m² │↓ −8,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │14 % │1 900 €/m²│100 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 15 plus récentes Tous9 Appartements2 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 133 m² │133 m² │353 000 €│2 654 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 26/09/2025 · 75 m² │75 m² │285 000 €│3 800 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 80 m² │80 m² │170 500 €│2 131 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 05/06/2025 · 108 m² │108 m² │288 000 €│2 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 2 pièces22/04/2025 · 60 m² │60 m² │97 000 € │1 617 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 4 pièces17/04/2025 · 95 m² │95 m² │192 490 €│2 026 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/02/2025│Appartement, 4 pièces05/02/2025 · 100 m² │100 m² │190 000 €│1 900 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/12/2024 · 106 m² │106 m² │277 600 €│2 619 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2024│Appartement, 2 pièces (3 biens) 29/04/2024 · 50 │50 m² │157 000 €│3 140 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/10/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │21 │1 900 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │12 │3 140 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │31 │1 520 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │16 │2 123 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │28 │2 022 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 33 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Valserres ? En médiane sur 12 mois, 1 832 €/m² pour un appartement et 2 355 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/10/2025. Combien de temps pour vendre à Valserres ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Valserres, à **1 832 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Avançon](https://presc│1 053 € │30 │6,6 km riptio.fr/dvf/avancon-0│ │ │ 5) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rochebrune](https://pr│1 699 € │56 │6,7 km escriptio.fr/dvf/rocheb│ │ │ rune-05) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rousset](https://presc│1 724 € │18 │10,6 km riptio.fr/dvf/rousset-0│ │ │ 5) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bréziers](https://pres│1 619 € │↓ −12,4 %│29 │10,7 km criptio.fr/dvf/breziers│ │ │ │ -05) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fouillouse](https://pr│3 000 € │28 │11,8 km escriptio.fr/dvf/fouill│ │ │ ouse-05) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lardier-et-Valença](ht│3 458 € │27 │14,3 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/lardier-et-valenca-05│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vitrolles](https://pre│1 455 € │39 │16,4 km scriptio.fr/dvf/vitroll│ │ │ es-05) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Laye](https://prescrip│2 384 € │↑ +23,9 %│40 │17,7 km tio.fr/dvf/laye-05) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Valserres. Dernière vente connue le 31/10/2025. Valserres en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Valserres Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Valserres - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-alpes-05/valserres) - [Démolition près de Valserres](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/05) ## Professionnels du bâti dans les Hautes-Alpes - [Électricien des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/05) - [Peintre dans les Hautes-Alpes](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/05) - [Trouver un professionnel : menuisier (Hautes-Alpes)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/05) - [Toutes les entreprises des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-alpes-05) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Hautes-Alpes (05)3 141 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Léger-les-Mélèzes2 120 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-leger-les-melezes-05) - [Saint-Apollinaire3 766 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-apollinaire-05) - [Monêtier-Allemont2 395 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monetier-allemont-05) - [Barcillonnette880 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barcillonnette-05)