# Prix immobilier Valsemé (14) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Valsemé (14) : maison 2 457 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/valseme-14, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Calvados (14)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) 4. Valsemé INSEE 14723 261 habitants · 46 hab./km² # Prix immobilier Valsemé (14) Une maison s'y vend **2 457 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 111 ventes enregistrées Maison 2 457€/m² ↑ +26,4 % sur un an Budget médian 263k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 988**Maison juil. déc. janv. févr. avr. juil. sept. nov. déc. mars juil. déc. Ventes par mois · tous biens, 39 sur 12 mois 6 7 1 3 1 1 2 1 4 3 4 6 juil. déc. janv. févr. avr. juil. sept. nov. déc. mars juil. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │2 988 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │2 287 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │2 364 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2023 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2023│2 │2 457 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2023 │1 ──────────────┼────── avril 2023 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2023 │3 │5 413 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2023 │1 │3 939 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2022 │7 │4 929 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2022 │6 │2 389 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 988 €/m²│83 m² │↑ +26,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 457 €/m² en tête de page, 2 988 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 3 sur les 5 plus récentes Tous3 Maisons3 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 01/07/2025 · 166 │166 m² │248 000 €│1 494 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/03/2025 · 94 │94 m² │215 000 €│2 287 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 09/12/2024 · 258 │258 m² │305 000 €│1 182 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│13 ────────────────┼────── 2024 déc. à déc.│4 ────────────────┼────── 2023 janv. à │9 nov. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │36 déc. │ ────────────────┼────── 2021 juil. à │33 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 39 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 13. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Valsemé ? En médiane sur 12 mois, 2 457 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beaumont-en-Auge](https://pr│3 563 € │↓ −63,4 %│25 │3,3 km escriptio.fr/dvf/beaumont-en-│ │ │ │ auge-14) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Formentin](https://prescript│14 844 € │10 │4,8 km io.fr/dvf/formentin-14) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Branville](https://prescript│2 857 € │24 │6,2 km io.fr/dvf/branville-14) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vauville](https://prescripti│15 000 € │48 │8,3 km o.fr/dvf/vauville-14) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Angerville](https://prescrip│1 846 € │18 │9,2 km tio.fr/dvf/angerville-14) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Manneville-la-Pipard](https:│3 750 € │26 │10,1 km //prescriptio.fr/dvf/mannevil│ │ │ le-la-pipard-14) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bonneville-sur-Touques](http│13 021 € │48 │10,2 km s://prescriptio.fr/dvf/bonnev│ │ │ ille-sur-touques-14) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-sur-Calonne](ht│18 022 € │38 │11,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-julien-sur-calonne-14) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Valsemé. Dernière vente connue le 05/12/2025. Valsemé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Valsemé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Valsemé - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/valseme) - [Génie civil près de Valsemé](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/14) ## Professionnels du bâti dans le Calvados - [Étanchéiste du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/14) - [Charpente métallique dans le Calvados](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/14) - [Trouver un professionnel : démolition (Calvados)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/14) - [Toutes les entreprises du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/calvados-14) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Calvados (14)3 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Grangues31 630 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grangues-14) - [Benerville-sur-Mer4 920 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/benerville-sur-mer-14) - [Cricquebœuf5 268 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cricqueboeuf-14) - [Prêtreville3 486 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pretreville-14)