# Prix immobilier Vals-près-le-Puy (43) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vals-près-le-Puy (43) : appartement 1 468 €/m², maison 1 982 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vals-pres-le-puy-43, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) 4. Vals-près-le-Puy Marché peu tendu · 22/100 INSEE 43251 3 395 habitants · 653 hab./km² # Prix immobilier Vals-près-le-Puy (43) Un appartement s'y vend **1 468 €/m²** et une maison **1 982 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalage **Base** 837 ventes enregistrées Appartement 1 468€/m² ↓ −1,0 % sur un an Maison 1 982€/m² ↑ +10,0 % sur un an Budget médian 92k€ appartement ; maison : 204 k€ Loyer estimé 5,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 696 €/m²** et la maison **2 559 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 559**Maison **1 696**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 175 en 2025 5 13 35 10 11 16 16 22 22 10 10 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │5 │1 696 €/m² │2 559 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │10 │1 737 €/m² │5 960 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │10 │2 765 €/m² │1 681 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│22 │1 624 €/m² │2 200 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │22 │1 576 €/m² │2 235 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │16 │1 586 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │16 │1 294 €/m² │2 144 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │11 │1 669 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │10 │1 725 €/m² │1 415 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │35 │1 535 €/m² │2 353 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │13 │2 307 €/m² │3 167 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │5 │2 396 €/m² │889 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 378 et 1 960 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 595 à 1 898 €/m², avec 22 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 17 17 22 8 6 0 1 0 4 988 1 291 1 595 1 898 2 201 2 505 2 808 3 111 3 415 **médiane 1 626** 1 378 1 960 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 303 €/m². Dernière vente connue le 03/12/2025. Extrêmes : 658 et 3 718 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │38 % │2 200 €/m²│90 m² │↑ +10,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │34 % │1 648 €/m²│70 m² │↑ +0,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │14 % │1 524 €/m²│50 m² │↓ −13,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │8 % │2 250 €/m²│39 m² │↑ +28,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │5 % │1 562 €/m²│96 m² │↓ −4,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 685 €/m²│106 m² │↑ +14,9 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 982 €/m² en tête de page, 2 200 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements9 Maisons4 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces03/12/2025 · 127 m² │127 m² │325 000 €│2 559 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 01/12/2025 · 152 m² │152 m² │120 000 €│789 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 75 m² │75 m² │170 500 €│2 273 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 12/11/2025 · 518 │518 m² │286 087 €│552 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 50 m² │50 m² │60 000 € │1 200 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 78 m² │78 m² │122 000 €│1 564 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 150 m² │150 m² │269 750 €│1 798 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 14/10/2025 · 238 m² │238 m² │145 000 €│609 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 29/09/2025 · 70 m² │70 m² │99 000 € │1 414 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 22/09/2025 · 80 m² │80 m² │178 050 €│2 226 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 16/09/2025 · 152 m² │152 m² │110 000 €│724 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 11/09/2025 · 67 m² │67 m² │108 775 €│1 624 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 09/09/2025 · 70 m² │70 m² │146 000 €│2 086 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Local industriel ou commercial09/09/2025 · 222 m² │222 m² │400 000 €│1 802 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 04/09/2025 · 70 m² │70 m² │95 500 € │1 364 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │175 │1 682 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │149 │1 664 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │129 │1 514 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │148 │1 394 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │192 │1 282 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vals-près-le-Puy ? En médiane sur 12 mois, 1 468 €/m² pour un appartement et 1 982 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vals-près-le-Puy ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Vals-près-le-Puy, à **1 468 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Espaly-Saint-Marcel](http│1 669 € │↓ −53,8 % │146 │2,5 km s://prescriptio.fr/dvf/esp│ │ │ │ aly-saint-marcel-43) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chadrac](https://prescrip│1 764 € │↓ −17,0 % │81 │5,1 km tio.fr/dvf/chadrac-43) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Brives-Charensac](https:/│1 612 € │↑ +4,1 % │165 │5,1 km /prescriptio.fr/dvf/brives│ │ │ │ -charensac-43) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Coubon](https://prescript│1 504 € │↓ −48,4 % │143 │5,6 km io.fr/dvf/coubon-43) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Polignac](https://prescri│3 029 € │179 │6,2 km ptio.fr/dvf/polignac-43) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Germain-Laprade](ht│2 727 € │↑ +108,5 %│151 │9,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-germain-laprade-43) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Blavozy](https://prescrip│2 441 € │34 │9,6 km tio.fr/dvf/blavozy-43) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Lantriac](https://prescri│1 780 € │81 │11,9 km ptio.fr/dvf/lantriac-43) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vals-près-le-Puy. Dernière vente connue le 03/12/2025. Vals-près-le-Puy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vals-près-le-Puy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vals-près-le-Puy - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-loire-43/vals-pres-le-puy) - [Charpente métallique près de Vals-près-le-Puy](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/43) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Loire - [Démolition de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/43) - [Électricien dans la Haute-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/43) - [Trouver un professionnel : peintre (Haute-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/43) - [Toutes les entreprises de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-loire-43) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Loire (43)1 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Paulien1 969 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-paulien-43) - [Le Monastier-sur-Gazeille1 551 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-monastier-sur-gazeille-43) - [Saint-Julien-Chapteuil2 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-chapteuil-43) - [Retournac1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/retournac-43)