# Prix immobilier Valravillon (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Valravillon (89) : appartement 1 457 €/m², maison 1 422 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 25/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/valravillon-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Valravillon Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89196 1 779 habitants · 48 hab./km² # Prix immobilier Valravillon (89) Un appartement s'y vend **1 457 €/m²** et une maison **1 422 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalage **Base** 1 066 ventes enregistrées Appartement 1 457€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 422€/m² ↓ −10,5 % sur un an Budget médian 112k€ appartement ; maison : 153 k€ Loyer estimé 5,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 3 à 56 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 494**Maison **1 652**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 173 en 2025 5 27 8 56 19 9 10 3 9 4 20 3 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │20 │1 494 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │1 856 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │1 652 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 275 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │1 150 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │995 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │19 │838 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │56 │1 264 €/m² │1 239 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │8 │1 688 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │27 │1 307 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │2 043 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 264 et 1 944 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 134 à 1 370 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 2 0 0 1 0 0 0 1 899 1 134 1 370 1 605 1 841 2 076 2 312 2 547 2 782 **médiane 1 359** 1 264 1 944 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 235 €/m². Dernière vente connue le 25/11/2025. Extrêmes : 867 et 3 111 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│80 % │1 307 €/m²│98 m² │↓ −10,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │12 % │1 359 €/m²│98 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │4 % │3 111 €/m²│45 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │4 % │1 264 €/m²│91 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 422 €/m² en tête de page, 1 307 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements2 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 75 m² │75 m² │90 000 € │1 200 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 99 m² │99 m² │177 000 €│1 788 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 180 m² │180 m² │167 000 €│928 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 10/09/2025 · 220 │220 m² │140 000 €│636 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 98 │98 m² │85 000 € │867 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces29/08/2025 · 151 m² │151 m² │64 450 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/08/2025 · 149 m² │149 m² │190 000 €│1 275 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 29/07/2025 · 75 m² │75 m² │80 000 € │1 067 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 6 pièces25/07/2025 · 80 m² │80 m² │92 000 € │1 150 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 05/07/2025 · 64 m² │64 m² │142 000 €│2 219 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 26/06/2025 · 64 m² │64 m² │64 000 € │1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 06/06/2025 · 100 m² │100 m² │99 000 € │990 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │173 │1 458 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │144 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │173 ────────────────┼────── 2022 │241 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │405 │1 336 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Valravillon ? En médiane sur 12 mois, 1 457 €/m² pour un appartement et 1 422 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025. Combien de temps pour vendre à Valravillon ? Environ 47 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Valravillon, à **1 457 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Bonnard est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fleury-la-Vallée](https://│4 174 € │66 │4,4 km prescriptio.fr/dvf/fleury-l│ │ │ a-vallee-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charmoy](https://prescript│2 812 € │27 │6,3 km io.fr/dvf/charmoy-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bonnard](https://prescript│1 239 € │↓ −20,0 %│100 │8,3 km io.fr/dvf/bonnard-89) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Laroche-Saint-Cydroine](ht│2 422 € │↓ −17,9 %│64 │8,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ │ roche-saint-cydroine-89) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Charbuy](https://prescript│1 660 € │340 │8,5 km io.fr/dvf/charbuy-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cheny](https://prescriptio│2 386 € │79 │8,8 km .fr/dvf/cheny-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gurgy](https://prescriptio│6 975 € │118 │10,2 km .fr/dvf/gurgy-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Perrigny](https://prescrip│3 313 € │132 │11,0 km tio.fr/dvf/perrigny-89) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Valravillon. Dernière vente connue le 25/11/2025. Valravillon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Valravillon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Valravillon - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/valravillon) - [Ciment, chaux et plâtre près de Valravillon](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Maçon de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/89) - [Constructeur de maisons dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/89) - [Trouver un professionnel : couvreur (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lindry15 625 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lindry-89) - [Seignelay4 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/seignelay-89) - [Cézy1 498 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cezy-89) - [Pourrain1 886 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pourrain-89)