# Prix immobilier Valprivas (43) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Valprivas (43) : appartement 1 918 €/m², maison 1 532 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/valprivas-43, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) 4. Valprivas Marché équilibré · 59/100 INSEE 43249 553 habitants · 25 hab./km² # Prix immobilier Valprivas (43) Un appartement s'y vend **1 918 €/m²** et une maison **1 532 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/11/2025, six mois de décalage **Base** 693 ventes enregistrées Appartement 1 918€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 532€/m² ↑ +7,4 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 116 k€ Loyer estimé 7,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 417 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 417**Maison **1 293**Appartement sept. oct. nov. déc. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 164 sur 12 mois 2 50 8 5 15 8 19 11 22 10 4 10 sept. oct. nov. déc. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴──────── novembre 2025 │10 │1 417 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │4 ──────────────┼────── septembre 2025│10 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │22 │773 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │19 │1 858 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │3 244 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── février 2025 │15 │1 293 €/m² │746 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴──────── décembre 2024 │5 │1 532 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │8 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │50 │1 860 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│2 │1 378 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│89 % │1 417 €/m²│97 m² │↑ +7,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │11 % │1 293 €/m²│58 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 532 €/m² en tête de page, 1 417 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 3 sur les 20 plus récentes Tous3 Maisons2 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 12/11/2025 · 240 m² │240 m² │170 000 €│708 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/07/2025 · 194 m² │194 m² │75 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/06/2025│Local industriel ou commercial (19 biens) 12/06/2025 · 32 │32 m² │145 000 €│4 531 € │m² │ │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/11/2025. 17 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │99 │1 293 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │153 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │121 │2 154 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │119 │1 695 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │293 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 164 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 73. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Valprivas ? En médiane sur 12 mois, 1 918 €/m² pour un appartement et 1 532 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/11/2025. Combien de temps pour vendre à Valprivas ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Valprivas, à **1 918 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Tiranges](https://prescript│1 176 € │304 │4,6 km io.fr/dvf/tiranges-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Boisset](https://prescripti│1 642 € │40 │5,5 km o.fr/dvf/boisset-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Roche-en-Régnier](https://p│1 414 € │104 │13,0 km rescriptio.fr/dvf/roche-en-r│ │ │ egnier-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Chamalières-sur-Loire](http│1 379 € │38 │15,7 km s://prescriptio.fr/dvf/chama│ │ │ lieres-sur-loire-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Chomelix](https://prescript│1 298 € │85 │19,3 km io.fr/dvf/chomelix-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Jullianges](https://prescri│4 302 € │92 │21,1 km ptio.fr/dvf/jullianges-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bessamorel](https://prescri│1 789 € │26 │21,6 km ptio.fr/dvf/bessamorel-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Victor-Malescours](ht│2 113 € │↑ +198,1 %│72 │21,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-victor-malescours-43) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Valprivas. Dernière vente connue le 24/11/2025. Valprivas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Valprivas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Valprivas - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-loire-43/valprivas) - [Menuisier près de Valprivas](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/43) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Loire - [Plombier de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/43) - [Plâtrier dans la Haute-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/43) - [Trouver un professionnel : carreleur (Haute-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/43) - [Toutes les entreprises de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-loire-43) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Loire (43)1 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bellevue-la-Montagne723 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bellevue-la-montagne-43) - [Le Pertuis9 544 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-pertuis-43) - [Chenereilles5 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chenereilles-43) - [Lavoûte-sur-Loire761 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lavoute-sur-loire-43)