# Prix immobilier Valognes (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Valognes (50) : appartement 3 016 €/m², maison 2 109 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/valognes-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Valognes Marché équilibré · 58/100 INSEE 50615 6 969 habitants · 441 hab./km² # Prix immobilier Valognes (50) Un appartement s'y vend **3 016 €/m²** et une maison **2 109 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 928 ventes enregistrées Appartement 3 016€/m² ↓ −16,0 % sur un an Maison 2 109€/m² ↑ +6,1 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 210 k€ Loyer estimé 12,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 804 €/m²** et la maison **2 007 €/m²**. Chaque mois ne compte que 13 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **2 007**Maison **2 804**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 287 en 2025 26 24 20 36 14 33 33 13 30 21 16 21 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │21 │2 804 €/m² │2 007 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │16 │2 489 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │21 │1 815 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│30 │1 852 €/m² │1 952 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │13 │2 307 €/m² │2 532 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │33 │2 231 €/m² │2 143 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │33 │4 023 €/m² │3 014 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │14 │2 346 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │36 │2 889 €/m² │1 908 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │20 │2 901 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │24 │11 843 €/m²│2 733 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │26 │2 341 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 616 et 11 843 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 757 à 4 358 €/m², avec 31 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 31 4 8 6 1 0 2 0 3 1 757 4 358 6 959 9 560 12 161 14 762 17 363 19 964 22 566 **médiane 3 557** 2 616 11 843 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 601 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 609 et 28 762 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │76 % │2 290 €/m² │93 m² │↑ +6,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │9 % │3 879 €/m² │62 m² │↑ +5,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │7 % │10 580 €/m²│28 m² │↑ +45,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │5 % │11 843 €/m²│46 m² │↑ +182,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 831 €/m² │79 m² │↓ −75,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── T5+ │1 % │1 609 €/m² │174 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 109 €/m² en tête de page, 2 290 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements2 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 76 m² │76 m² │170 000 €│2 237 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 60 m² │60 m² │105 000 €│1 750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces22/12/2025 · 70 m² │70 m² │210 100 €│3 001 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 102 m² │102 m² │180 000 €│1 765 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 22/12/2025 · 375 m² │375 m² │230 000 €│613 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 69 m² │69 m² │150 000 €│2 174 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 90 m² │90 m² │297 500 €│3 306 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 46 │46 m² │120 000 €│2 609 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 91 m² │91 m² │305 000 €│3 352 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 3 pièces10/12/2025 · 55 m² │55 m² │165 000 €│3 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 6 pièces28/11/2025 · 111 m² │111 m² │240 000 €│2 162 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 98 m² │98 m² │200 000 €│2 041 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/11/2025│Maison, 4 pièces22/11/2025 · 92 m² │92 m² │259 000 €│2 815 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces14/11/2025 · 73 m² │73 m² │230 000 €│3 151 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │287 │2 804 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │285 │4 107 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │306 │2 692 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │410 │2 176 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │501 │2 261 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Valognes ? En médiane sur 12 mois, 3 016 €/m² pour un appartement et 2 109 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Valognes ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 70 km Valognes, à **3 016 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bricquebec-en-Cotentin](ht│7 844 € │↑ +56,9 %│444 │14,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/br│ │ │ │ icquebec-en-cotentin-50) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │5 143 € │↓ −52,1 %│455 │26,5 km Haye](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/la-haye-50) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Carentan-les-Marais](https│2 101 € │↓ −24,4 %│647 │29,8 km ://prescriptio.fr/dvf/caren│ │ │ │ tan-les-marais-50) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Agneaux](https://prescript│1 653 € │↓ −15,1 %│177 │50,9 km io.fr/dvf/agneaux-50) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Coutances](https://prescri│2 286 € │↓ −5,6 % │387 │50,9 km ptio.fr/dvf/coutances-50) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Condé-sur-Vire](https://pr│3 714 € │187 │60,3 km escriptio.fr/dvf/conde-sur-│ │ │ vire-50) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Torigny-les-Villes](https:│3 776 € │↑ +70,8 %│381 │68,0 km //prescriptio.fr/dvf/torign│ │ │ │ y-les-villes-50) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bréhal](https://prescripti│2 755 € │↓ −48,9 %│213 │68,4 km o.fr/dvf/brehal-50) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Valognes. Dernière vente connue le 30/12/2025. Valognes en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **23 logements**, 28 rue des Religieuses, Valognes. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Valognes](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/valognes) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Valognes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Valognes - [Permis de construire21 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/valognes) - [Conseil technique près de Valognes](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/50) ## Professionnels du bâti dans la Manche - [Promoteur immobilier de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/50) - [Architecte dans la Manche](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/50) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Manche)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/50) - [Toutes les entreprises de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/manche-50) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Manche (50)2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villedieu-les-Poêles-Rouffigny2 466 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villedieu-les-poeles-rouffigny-50) - [Saint-Pair-sur-Mer3 913 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pair-sur-mer-50) - [Avranches2 415 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/avranches-50) - [Pontorson2 062 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pontorson-50)