# Prix immobilier Valmondois (95) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Valmondois (95) : appartement 4 476 €/m², maison 3 700 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/valmondois-95, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/val-d-oise-95) 4. Valmondois Marché tendu · 100/100 INSEE 95628 1 208 habitants · 263 hab./km² # Prix immobilier Valmondois (95) Un appartement s'y vend **4 476 €/m²** et une maison **3 700 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 487 ventes enregistrées Appartement 4 476€/m² ↑ +14,8 % sur un an Maison 3 700€/m² ↑ +6,6 % sur un an Budget médian 257k€ appartement ; maison : 372 k€ Loyer estimé 17,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 000 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 000**Maison **2 766**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 143 sur 12 mois 14 10 6 2 22 1 5 15 4 52 2 10 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │10 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │2 654 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │52 │2 766 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │3 704 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │15 │3 876 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │3 689 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │3 121 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │22 │5 660 €/m² │3 059 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │2 │4 071 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │6 │3 333 €/m² │4 344 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │10 │4 080 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │14 │3 547 €/m² │3 204 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 422 et 5 742 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 589 à 3 104 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 3 2 2 0 1 2 1 1 2 589 3 104 3 620 4 135 4 650 5 165 5 680 6 196 6 711 **médiane 4 071** 3 422 5 742 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 515 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 2 766 et 7 500 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │67 % │3 744 €/m²│100 m² │↑ +6,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │13 % │4 789 €/m²│41 m² │↑ +3,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │10 % │4 225 €/m²│71 m² │↑ +67,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── Studio, T1 │3 % │2 766 €/m²│47 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │6 522 €/m²│46 m² │↑ +125,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T5+ │3 % │3 689 €/m²│103 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements4 Maisons12 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 12/12/2025 · 200 m² │200 m² │200 000 €│1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 68 m² │68 m² │180 500 €│2 654 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 24/10/2025 · 47 m² │47 m² │130 000 €│2 766 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 24/09/2025 · 216 m² │216 m² │400 000 €│1 852 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/07/2025 · 105 m² │105 m² │340 000 €│3 238 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/07/2025 · 120 m² │120 m² │374 000 €│3 117 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 3 pièces25/07/2025 · 80 m² │80 m² │385 000 €│4 813 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 5 pièces21/07/2025 · 80 m² │80 m² │300 000 €│3 750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 09/07/2025 · 258 m² │258 m² │500 000 €│1 938 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Appartement, 6 pièces (5 biens) 30/06/2025 · 103 │103 m² │380 000 €│3 689 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 7 pièces15/05/2025 · 141 m² │141 m² │440 000 €│3 121 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Appartement, 4 pièces (14 biens) 30/04/2025 · 357 │357 m² │300 000 €│840 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/04/2025 · 36 m²│36 m² │141 000 €│3 917 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 29/04/2025 · 19 m² │19 m² │135 000 €│7 105 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/04/2025 · 65 m² │65 m² │243 000 €│3 738 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 5 pièces17/04/2025 · 136 m² │136 m² │258 000 €│1 897 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │129 │3 511 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │63 │3 564 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │89 │3 602 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │78 │4 333 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │93 │3 837 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Valmondois ? En médiane sur 12 mois, 4 476 €/m² pour un appartement et 3 700 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Valmondois ? Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Valmondois, à **4 476 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villiers-Adam](https:│3 633 € │45 │5,0 km //prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ illiers-adam-95) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Labbeville](https://p│2 902 € │↑ +24,3 %│50 │5,4 km rescriptio.fr/dvf/labb│ │ │ │ eville-95) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mours](https://prescr│3 758 € │↓ −65,8 %│48 │6,5 km iptio.fr/dvf/mours-95)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vallangoujard](https:│3 843 € │↓ −51,3 %│22 │6,8 km //prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ │ allangoujard-95) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Nerville-la-Forêt](ht│4 110 € │14 │6,8 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/nerville-la-foret-9│ │ │ 5) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ronquerolles](https:/│2 646 € │37 │8,0 km /prescriptio.fr/dvf/ro│ │ │ nquerolles-95) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Nointel](https://pres│3 397 € │↑ +2,2 % │16 │8,8 km criptio.fr/dvf/nointel│ │ │ │ -95) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Grisy-les-Plâtres](ht│2 720 € │24 │10,5 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/grisy-les-platres-9│ │ │ 5) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Valmondois. Dernière vente connue le 12/12/2025. Valmondois en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Valmondois Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Valmondois - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-d-oise-95/valmondois) - [Bureau d'études près de Valmondois](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/95) ## Professionnels du bâti dans le Val-d'Oise - [Conseil technique du Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/95) - [Promoteur immobilier dans le Val-d'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/95) - [Trouver un professionnel : architecte (Val-d'Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/95) - [Toutes les entreprises du Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/val-d-oise-95) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Val-d'Oise (95)3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/val-d-oise-95) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cormeilles-en-Vexin4 231 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cormeilles-en-vexin-95) - [Moisselles3 676 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moisselles-95) - [Villaines-sous-Bois3 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villaines-sous-bois-95) - [Piscop4 138 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/piscop-95)