# Prix immobilier Vallouise-Pelvoux (05) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vallouise-Pelvoux (05) : appartement 2 875 €/m², maison 3 508 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vallouise-pelvoux-05, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) 4. Vallouise-Pelvoux Marché équilibré · 37/100 INSEE 05101 1 138 habitants · 6 hab./km² # Prix immobilier Vallouise-Pelvoux (05) Un appartement s'y vend **2 875 €/m²** et une maison **3 508 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 084 ventes enregistrées Appartement 2 875€/m² ↓ −12,1 % sur un an Maison 3 508€/m² ↓ −3,5 % sur un an Budget médian 131k€ appartement ; maison : 281 k€ Loyer estimé 11,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 469 €/m²** et la maison **5 553 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 76 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **5 553**Maison **3 469**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 248 sur 12 mois 20 17 11 11 46 15 15 6 76 6 4 21 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │21 │3 469 €/m² │5 553 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │4 │3 431 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │4 848 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│76 │2 939 €/m² │1 579 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │6 │3 087 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │15 │7 058 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │15 │5 301 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │46 │2 162 €/m² │2 881 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │11 │2 262 €/m² │4 351 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │11 │2 698 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │17 │2 474 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │20 │3 074 €/m² │3 998 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 541 et 5 339 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 625 à 4 047 €/m², avec 26 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 16 26 6 5 3 0 4 3 3 1 203 2 625 4 047 5 469 6 891 8 312 9 734 11 156 12 578 **médiane 3 227** 2 541 5 339 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 422 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 126 et 15 510 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │33 % │3 569 €/m²│88 m² │↓ −3,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │22 % │3 261 €/m²│36 m² │↑ +4,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│20 % │2 938 €/m²│28 m² │↓ −22,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │16 % │3 272 €/m²│46 m² │↓ −14,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │8 % │4 392 €/m²│84 m² │↓ −21,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │2 % │5 301 €/m²│103 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements8 Maisons3 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 176 m² │176 m² │18 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 154 m² │154 m² │427 600 €│2 777 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 49 │49 m² │170 000 €│3 469 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 2 pièces08/12/2025 · 35 m² │35 m² │128 000 €│3 657 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 45 m² │45 m² │299 000 €│6 644 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Local industriel ou commercial05/12/2025 · 35 m² │35 m² │45 000 € │1 286 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 2 pièces02/12/2025 · 36 m² │36 m² │90 550 € │2 515 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Appartement, 4 pièces04/11/2025 · 51 m² │51 m² │175 000 €│3 431 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Appartement, 2 pièces22/10/2025 · 32 m² │32 m² │107 064 €│3 346 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 15/10/2025 · 148 │148 m² │603 250 €│4 076 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Appartement, 3 pièces10/10/2025 · 40 m² │40 m² │90 000 € │2 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 44 │44 m² │148 550 €│3 376 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │228 │3 185 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │181 │3 236 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │202 │2 988 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │187 │2 802 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │251 │2 349 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 248 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 217. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vallouise-Pelvoux ? En médiane sur 12 mois, 2 875 €/m² pour un appartement et 3 508 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vallouise-Pelvoux ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Vallouise-Pelvoux, à **2 875 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Orcières est en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Martin-de-Queyrières](ht│3 067 € │↑ +18,7 %│85 │12,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ martin-de-queyrieres-05) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │4 286 € │↑ +15,2 %│270 │14,7 km Salle-les-Alpes](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/la-salle-les-alpes│ │ │ │ -05) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │4 757 € │↑ +19,8 %│225 │15,3 km Monêtier-les-Bains](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/le-monetier-les│ │ │ │ -bains-05) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Chaffrey](https://prescr│3 788 € │↑ +23,3 %│562 │15,3 km iptio.fr/dvf/saint-chaffrey-05)│ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villar-Saint-Pancrace](https:/│3 250 € │↑ +28,6 %│76 │17,2 km /prescriptio.fr/dvf/villar-sain│ │ │ │ t-pancrace-05) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 553 € │↓ −56,1 %│48 │19,2 km Roche-de-Rame](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/la-roche-de-rame-05)│ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Val-des-Prés](https://prescrip│3 302 € │↓ −5,8 % │82 │19,5 km tio.fr/dvf/val-des-pres-05) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Orcières](https://prescriptio.│2 230 € │↑ +6,5 % │264 │21,0 km fr/dvf/orcieres-05) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vallouise-Pelvoux. Dernière vente connue le 29/12/2025. Vallouise-Pelvoux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vallouise-Pelvoux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vallouise-Pelvoux - [Permis de construire19 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-alpes-05/vallouise-pelvoux) - [Plombier près de Vallouise-Pelvoux](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/05) ## Professionnels du bâti dans les Hautes-Alpes - [Plâtrier des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/05) - [Carreleur dans les Hautes-Alpes](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/05) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Hautes-Alpes)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/05) - [Toutes les entreprises des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-alpes-05) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Hautes-Alpes (05)3 141 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Crépin2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-crepin-05) - [Châteauroux-les-Alpes3 577 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateauroux-les-alpes-05) - [Eygliers3 773 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/eygliers-05) - [Saint-Jean-Saint-Nicolas2 297 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-saint-nicolas-05)