# Prix immobilier Vallon-Pont-d'Arc (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vallon-Pont-d'Arc (07) : appartement 4 609 €/m², maison 2 625 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vallon-pont-d-arc-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Vallon-Pont-d'Arc Marché tendu · 100/100 INSEE 07330 2 403 habitants · 83 hab./km² # Prix immobilier Vallon-Pont-d'Arc (07) Un appartement s'y vend **4 609 €/m²** et une maison **2 625 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 646 ventes enregistrées Appartement 4 609€/m² ↑ +271,4 % sur un an Maison 2 625€/m² ↓ −7,5 % sur un an Budget médian 318k€ appartement ; maison : 230 k€ Loyer estimé 18,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 143 €/m²**. Chaque mois ne compte que 16 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 €/m² **2 143**Maison **2 414**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 312 en 2025 26 23 19 47 17 34 31 23 36 17 16 23 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │23 │2 143 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │16 │3 261 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │17 │2 414 €/m² │2 602 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│36 │3 100 €/m² │2 571 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │23 │2 509 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │31 │12 000 €/m²│3 431 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │34 │3 276 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │17 │2 179 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │47 │10 000 €/m²│2 763 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │19 │1 509 €/m² │1 889 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │23 │18 468 €/m²│2 535 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │26 │4 943 €/m² │2 594 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 081 et 13 038 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 918 à 3 650 €/m², avec 14 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 14 6 3 3 2 3 0 1 2 918 3 650 6 381 9 112 11 844 14 575 17 307 20 038 22 769 **médiane 6 604** 4 081 13 038 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 732 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 509 et 26 922 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │73 % │2 594 €/m² │90 m² │↓ −7,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │10 % │6 604 €/m² │50 m² │↑ +193,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │7 % │18 320 €/m²│28 m² │↑ +94,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │6 % │5 340 €/m² │70 m² │↑ +200,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 3 % des ventes : variation peu fiable│3 % │4 444 €/m² │106 m² │↑ +79,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 772 €/m² │145 m² │↑ +77,2 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons14 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 420 m² │420 m² │358 030 €│852 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 19/12/2025 · 202 m² │202 m² │370 000 €│1 832 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 03/12/2025 · 70 m² │70 m² │150 000 €│2 143 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 75 m² │75 m² │157 900 €│2 105 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 6 pièces21/11/2025 · 200 m² │200 m² │299 893 €│1 499 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 14/11/2025 · 89 m² │89 m² │283 810 €│3 189 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 3 pièces05/11/2025 · 47 m² │47 m² │159 500 €│3 394 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 91 m² │91 m² │332 550 €│3 654 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/11/2025 · 83 m² │83 m² │276 580 €│3 332 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 30/10/2025 · 46 m² │46 m² │150 400 €│3 270 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/10/2025 · 97 m² │97 m² │243 230 €│2 508 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 22/10/2025 · 29 │29 m² │70 000 € │2 414 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 3 pièces15/10/2025 · 76 m² │76 m² │205 000 €│2 697 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Local industriel ou commercial14/10/2025 · 191 m²│191 m² │362 000 €│1 895 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/10/2025 · 107 m² │107 m² │150 177 €│1 404 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Local industriel ou commercial03/10/2025 · 17 m² │17 m² │54 045 € │3 179 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces30/09/2025 · 96 m² │96 m² │145 000 €│1 510 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │312 │4 943 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │302 │1 860 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │302 │9 355 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │350 │4 000 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │295 │3 184 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vallon-Pont-d'Arc ? En médiane sur 12 mois, 4 609 €/m² pour un appartement et 2 625 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vallon-Pont-d'Arc ? Environ 99 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Vallon-Pont-d'Arc, à **4 609 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lagorce](https://prescript│2 610 € │↓ −52,3 %│127 │5,8 km io.fr/dvf/lagorce-07) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ruoms](https://prescriptio│5 811 € │↑ +6,7 % │123 │7,3 km .fr/dvf/ruoms-07) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Joyeuse](https://prescript│1 811 € │↑ +2,3 % │189 │14,6 km io.fr/dvf/joyeuse-07) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rosières](https://prescrip│8 920 € │110 │15,0 km tio.fr/dvf/rosieres-07) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lablachère](https://prescr│3 253 € │↓ −8,3 % │111 │16,4 km iptio.fr/dvf/lablachere-07)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Largentière](https://presc│2 200 € │↑ +67,1 %│114 │16,9 km riptio.fr/dvf/largentiere-0│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Marcel-d'Ardèche](ht│3 157 € │↓ −56,9 %│152 │17,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-marcel-d-ardeche-07) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Montan](https://pres│9 688 € │109 │17,7 km criptio.fr/dvf/saint-montan│ │ │ -07) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vallon-Pont-d'Arc. Dernière vente connue le 30/12/2025. Vallon-Pont-d'Arc en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **52 logements**, GOLDENIERS, Vallon-Pont-d'Arc. autorisé en 2025 · en cours **36 logements**, SCI MINYS, Vallon-Pont-d'Arc. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Vallon-Pont-d'Arc](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/vallon-pont-d-arc) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vallon-Pont-d'Arc Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vallon-Pont-d'Arc - [Permis de construire29 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/vallon-pont-d-arc) - [Plâtrier près de Vallon-Pont-d'Arc](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Carreleur de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/07) - [Chauffagiste dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/07) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vinezac3 569 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vinezac-07) - [Lachapelle-sous-Aubenas2 547 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lachapelle-sous-aubenas-07) - [Villeneuve-de-Berg1 882 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-de-berg-07) - [Saint-Sernin2 424 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sernin-07)