# Prix immobilier Valloire (73) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Valloire (73) : appartement 5 000 €/m², maison 4 733 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/valloire-73, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Savoie (73)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) 4. Valloire Marché tendu · 85/100 INSEE 73306 1 064 habitants · 8 hab./km² # Prix immobilier Valloire (73) Un appartement s'y vend **5 000 €/m²** et une maison **4 733 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 873 ventes enregistrées Appartement 5 000€/m² ↑ +6,5 % sur un an Maison 4 733€/m² ↓ −21,9 % sur un an Budget médian 190k€ appartement ; maison : 440 k€ Loyer estimé 20,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **6 792 €/m²** et la maison **4 026 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 73 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 €/m² **4 026**Maison **6 792**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 340 en 2025 26 9 73 43 8 24 34 10 21 36 10 46 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │46 │6 792 €/m² │4 026 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── novembre 2025 │10 │5 137 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │36 │5 933 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── septembre 2025│21 │4 737 €/m² │2 887 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── août 2025 │10 │4 462 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── juillet 2025 │34 │5 993 €/m² │6 020 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juin 2025 │24 │6 065 €/m² │5 680 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mai 2025 │8 │6 008 €/m² │12 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── avril 2025 │43 │5 714 €/m² │8 286 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── mars 2025 │73 │5 689 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │4 944 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── janvier 2025 │26 │14 502 €/m²│1 180 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 848 et 6 997 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 997 à 7 751 €/m², avec 85 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 57 85 13 3 2 2 0 0 5 2 242 4 997 7 751 10 506 13 260 16 014 18 769 21 523 24 277 **médiane 5 872** 4 848 6 997 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 755 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 705 et 29 003 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │28 % │6 638 €/m²│50 m² │↑ +14,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │26 % │5 191 €/m²│31 m² │↓ −5,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│23 % │5 286 €/m²│23 m² │↑ +18,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │10 % │5 680 €/m²│55 m² │↓ −21,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │9 % │7 081 €/m²│68 m² │↓ −1,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │5 % │7 401 €/m²│105 m² │↑ +9,2 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 4 733 €/m² en tête de page, 5 680 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 2 ────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest CHE DE │7 250 €/m²│27 │↑ +31,9 % LA │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est IMM LE DORVET │5 698 €/m²│30 │↑ +7,3 % ────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements14 Maisons2 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 31/12/2025 · 52 m² │52 m² │285 000 €│5 481 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 105 m² │105 m² │777 110 €│7 401 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 24/12/2025 · 154 m² │154 m² │640 000 €│4 156 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 24/12/2025 · 38 m² │38 m² │276 000 €│7 263 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 53 m² │53 m² │360 000 €│6 792 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 22/12/2025 · 21 m² │21 m² │131 800 €│6 276 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 20/12/2025 · 33 m² │33 m² │56 250 € │1 705 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 5 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 100 m² │100 m² │612 600 €│6 126 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 42 m² │42 m² │278 812 €│6 638 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 17/12/2025 · 40 m² │40 m² │295 000 €│7 375 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces16/12/2025 · 93 m² │93 m² │577 000 €│6 204 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 45 m² │45 m² │350 000 €│7 778 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 05/12/2025 · 31 m² │31 m² │165 000 €│5 323 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 36 m² │36 m² │66 500 € │1 847 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 01/12/2025 · 77 m² │77 m² │474 230 €│6 159 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 2 pièces01/12/2025 · 37 m² │37 m² │255 000 €│6 892 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 28/11/2025 · 56 │56 m² │285 000 €│5 089 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │340 │5 823 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │299 │5 418 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │246 │4 948 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │384 │5 107 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │409 │4 397 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Valloire ? En médiane sur 12 mois, 5 000 €/m² pour un appartement et 4 733 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Valloire ? Zone Nord-Ouest (7 250 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Est (5 698 €/m²). Combien de temps pour vendre à Valloire ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Valloire, à **5 000 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Valmeinier](https://prescrip│3 106 € │↑ +3,6 % │131 │6,9 km tio.fr/dvf/valmeinier-73) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villargondran](https://presc│1 889 € │↓ −27,7 %│38 │13,2 km riptio.fr/dvf/villargondran-7│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Martin-de-la-Porte](ht│2 476 € │43 │13,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-martin-de-la-porte-73) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Julien-Mont-Denis](htt│2 700 € │↓ −26,7 %│103 │16,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -julien-mont-denis-73) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fourneaux](https://prescript│1 214 € │↑ +21,2 %│40 │17,4 km io.fr/dvf/fourneaux-73) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │1 903 € │↑ +58,2 %│299 │19,8 km Tour-en-Maurienne](https://pr│ │ │ │ escriptio.fr/dvf/la-tour-en-m│ │ │ │ aurienne-73) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Marie-de-Cuines](http│3 610 € │124 │22,9 km s://prescriptio.fr/dvf/sainte│ │ │ -marie-de-cuines-73) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Avre](https://prescrip│2 251 € │↓ −29,9 %│59 │24,6 km tio.fr/dvf/saint-avre-73) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Valloire. Dernière vente connue le 31/12/2025. Valloire en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **20 logements**, HOTEL DE L'AIGUILLE NOIRE, Valloire. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Valloire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/valloire) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Valloire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Valloire - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/valloire) - [Économiste de la construction près de Valloire](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/73) ## Professionnels du bâti dans la Savoie - [Contrôle technique de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/73) - [Géomètre dans la Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/73) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/73) - [Toutes les entreprises de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/savoie-73) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Savoie (73)4 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Aussois3 773 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aussois-73) - [Saint-Étienne-de-Cuines2 236 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-de-cuines-73) - [La Chambre2 540 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chambre-73) - [Saint-Rémy-de-Maurienne2 379 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-remy-de-maurienne-73)