# Prix immobilier Vallières-les-Grandes (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vallières-les-Grandes (41) : appartement 3 228 €/m², maison 1 740 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vallieres-les-grandes-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Vallières-les-Grandes Marché tendu · 100/100 INSEE 41267 943 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Vallières-les-Grandes (41) Un appartement s'y vend **3 228 €/m²** et une maison **1 740 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 412 ventes enregistrées Appartement 3 228€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 740€/m² ↓ −21,5 % sur un an Budget médian 220k€ appartement ; maison : 167 k€ Loyer estimé 12,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 486 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 486**Maison juin juil. août nov. déc. mars mai juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois 3 8 8 11 1 7 7 3 7 8 9 13 juin juil. août nov. déc. mars mai juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │13 │2 486 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │8 │1 728 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │1 786 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │7 │1 886 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │7 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │11 │2 368 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │8 │2 545 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │8 │1 668 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 858 €/m²│98 m² │↓ −21,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 740 €/m² en tête de page, 1 858 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 15/12/2025 · 144 │144 m² │179 000 €│1 243 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 142 │142 m² │260 000 €│1 831 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 114 │114 m² │150 000 €│1 316 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 96 │96 m² │140 000 €│1 458 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 06/10/2025 · 196 │196 m² │169 350 €│864 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 145 │145 m² │259 000 €│1 786 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 15/05/2025 · 114 │114 m² │215 000 €│1 886 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2024│Maison, 4 pièces (8 biens) 12/11/2024 · 190 │190 m² │225 000 €│1 184 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2024│Maison, 2 pièces (8 biens) 30/08/2024 · 165 │165 m² │140 000 €│848 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│54 ────────────────┼────── 2024 janv. à │55 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │97 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │92 │3 228 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │88 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 85 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vallières-les-Grandes ? En médiane sur 12 mois, 3 228 €/m² pour un appartement et 1 740 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vallières-les-Grandes ? Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Vallières-les-Grandes, à **3 228 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chissay-en-Touraine](ht│2 480 € │155 │5,8 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /chissay-en-touraine-41)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chaumont-sur-Loire](htt│2 229 € │132 │7,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ chaumont-sur-loire-41) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monteaux](https://presc│923 € │65 │8,8 km riptio.fr/dvf/monteaux-4│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monthou-sur-Bièvre](htt│2 048 € │143 │10,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ monthou-sur-bievre-41) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Angé](https://prescript│13 924 € │83 │12,9 km io.fr/dvf/ange-41) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thésée](https://prescri│2 583 € │94 │16,9 km ptio.fr/dvf/thesee-41) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Seur](https://prescript│2 248 € │32 │18,7 km io.fr/dvf/seur-41) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chitenay](https://presc│3 222 € │74 │19,0 km riptio.fr/dvf/chitenay-4│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vallières-les-Grandes. Dernière vente connue le 15/12/2025. Vallières-les-Grandes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vallières-les-Grandes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vallières-les-Grandes - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/vallieres-les-grandes) - [Économiste de la construction près de Vallières-les-Grandes](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Contrôle technique de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/41) - [Géomètre dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/41) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mareuil-sur-Cher3 527 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mareuil-sur-cher-41) - [Herbault2 632 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/herbault-41) - [Seigy1 396 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/seigy-41) - [Cheverny3 718 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cheverny-41)