# Prix immobilier Vallesvilles (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vallesvilles (31) : maison 3 338 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vallesvilles-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Vallesvilles INSEE 31567 462 habitants · 56 hab./km² # Prix immobilier Vallesvilles (31) Une maison s'y vend **3 338 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/09/2025, six mois de décalage **Base** 118 ventes enregistrées Maison 3 338€/m² ↑ +47,0 % sur un an Budget médian 376k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En septembre, la maison **3 904 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 €/m² **3 904**Maison mars avr. mai sept. oct. nov. janv. oct. nov. déc. juil. sept. Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois 7 9 2 4 2 3 1 1 1 1 10 2 mars avr. mai sept. oct. nov. janv. oct. nov. déc. juil. sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── septembre 2025│2 │3 904 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │2 362 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │1 │2 131 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2024 │1 ──────────────┼────── novembre 2023 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2023 │2 │3 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2023│4 │4 050 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2023 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2023 │9 │11 233 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2023 │7 │4 182 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 133 €/m²│120 m² │↑ +47,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 338 €/m² en tête de page, 3 133 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 3 sur les 6 plus récentes Tous3 Maisons3 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 94 m²│94 m² │367 000 €│3 904 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 6 pièces (10 biens) 01/07/2025 · 146 │146 m² │344 900 €│2 362 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/10/2024│Maison, 4 pièces18/10/2024 · 122 m² │122 m² │260 000 €│2 131 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/09/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 juil. à │12 sept. │ ─────────────────┼────── 2024 janv. à déc.│4 ─────────────────┼────── 2023 mars à nov. │27 ─────────────────┼────── 2022 janv. à nov.│29 ─────────────────┼────── 2021 janv. à nov.│43 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 12. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vallesvilles ? En médiane sur 12 mois, 3 338 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/09/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Loubens-Lauragais](https:/│1 671 € │22 │11,1 km /prescriptio.fr/dvf/loubens│ │ │ -lauragais-31) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montpitol](https://prescri│7 713 € │47 │12,5 km ptio.fr/dvf/montpitol-31) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gémil](https://prescriptio│1 725 € │18 │16,5 km .fr/dvf/gemil-31) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rebigue](https://prescript│6 179 € │18 │17,9 km io.fr/dvf/rebigue-31) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montgaillard-Lauragais](ht│2 583 € │31 │18,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ ntgaillard-lauragais-31) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clermont-le-Fort](https://│2 717 € │42 │22,3 km prescriptio.fr/dvf/clermont│ │ │ -le-fort-31) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julia](https://presc│783 € │17 │22,8 km riptio.fr/dvf/saint-julia-3│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Layrac-sur-Tarn](https://p│2 320 € │55 │27,3 km rescriptio.fr/dvf/layrac-su│ │ │ r-tarn-31) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vallesvilles. Dernière vente connue le 12/09/2025. Vallesvilles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vallesvilles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vallesvilles - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/vallesvilles) - [Taille de pierre près de Vallesvilles](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Portes et fenêtres métal de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/31) - [Béton et préfabriqués dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/31) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montgeard1 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montgeard-31) - [Mauvaisin7 464 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mauvaisin-31) - [Caignac988 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/caignac-31) - [Saint-Rustice2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-rustice-31)