# Prix immobilier Vallègue (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vallègue (31) : maison 2 750 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/07/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vallegue-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Vallègue INSEE 31566 509 habitants · 121 hab./km² # Prix immobilier Vallègue (31) Une maison s'y vend **2 750 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/07/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/07/2025, six mois de décalage **Base** 113 ventes enregistrées Maison 2 750€/m² ↓ −9,6 % sur un an Budget médian 310k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 651**Maison juil. sept. déc. févr. mars mai sept. oct. nov. janv. avr. juil. Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois 3 3 3 7 4 4 10 11 1 5 1 4 juil. sept. déc. févr. mars mai sept. oct. nov. janv. avr. juil. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── juillet 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │1 │2 651 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │1 │3 752 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │11 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│10 │2 694 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │4 │3 313 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │4 │2 263 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2024 │7 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2023 │3 │2 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2023│3 │2 056 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2023 │3 │2 223 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/07/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 651 €/m²│122 m² │↓ −9,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/07/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 14 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/04/2025│Maison, 5 pièces03/04/2025 · 122 m² │122 m² │323 450 €│2 651 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/11/2024│Maison, 4 pièces22/11/2024 · 69 m² │69 m² │258 890 €│3 752 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 17/09/2024 · 168 │168 m² │230 000 €│1 369 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 03/09/2024 · 234 │234 m² │342 980 €│1 466 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2024│Maison, 4 pièces03/09/2024 · 89 m² │89 m² │218 550 €│2 456 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/05/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/05/2024 · 196 │196 m² │324 700 €│1 657 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/03/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/03/2024 · 280 │280 m² │316 850 €│1 132 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/07/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │10 juil. │ ─────────────────┼────── 2024 févr. à nov.│37 ─────────────────┼────── 2023 févr. à déc.│17 ─────────────────┼────── 2022 janv. à nov.│35 ─────────────────┼────── 2021 janv. à oct.│11 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 10. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/07/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vallègue ? En médiane sur 12 mois, 2 750 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/07/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montgaillard-Lauragais](ht│2 583 € │31 │4,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ ntgaillard-lauragais-31) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Caignac](https://prescript│988 € │13 │12,5 km io.fr/dvf/caignac-31) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montgeard](https://prescri│1 375 € │39 │12,7 km ptio.fr/dvf/montgeard-31) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julia](https://presc│783 € │17 │13,7 km riptio.fr/dvf/saint-julia-3│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Loubens-Lauragais](https:/│1 671 € │22 │16,9 km /prescriptio.fr/dvf/loubens│ │ │ -lauragais-31) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rebigue](https://prescript│6 179 € │18 │23,3 km io.fr/dvf/rebigue-31) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clermont-le-Fort](https://│2 717 € │42 │25,2 km prescriptio.fr/dvf/clermont│ │ │ -le-fort-31) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montpitol](https://prescri│7 713 € │47 │32,6 km ptio.fr/dvf/montpitol-31) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vallègue. Dernière vente connue le 28/07/2025. Vallègue en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vallègue Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vallègue - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/vallegue) - [Électricien près de Vallègue](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Peintre de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/31) - [Menuisier dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/31) - [Trouver un professionnel : plombier (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Gémil1 725 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gemil-31) - [Peyssies800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/peyssies-31) - [Layrac-sur-Tarn2 320 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/layrac-sur-tarn-31) - [Saint-Julien-sur-Garonne1 649 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-sur-garonne-31)