# Prix immobilier Vallées en Champagne (02) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vallées en Champagne (02) : appartement 714 €/m², maison 1 270 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vallees-en-champagne-02, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aisne (02)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) 4. Vallées en Champagne Marché peu tendu · 0/100 INSEE 02053 599 habitants · 14 hab./km² # Prix immobilier Vallées en Champagne (02) Un appartement s'y vend **714 €/m²** et une maison **1 270 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 489 ventes enregistrées Appartement 714€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 270€/m² ↑ +24,1 % sur un an Budget médian 30k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 2,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,9 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 710 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 710**Maison oct. nov. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 96 sur 12 mois 3 1 21 1 4 3 4 6 26 4 5 18 oct. nov. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │18 │1 710 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │1 782 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │4 ──────────────┼────── septembre 2025│26 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │6 │1 159 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 231 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │4 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │1 948 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │21 │1 422 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼────── octobre 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 422 €/m²│102 m² │↑ +24,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 270 €/m² en tête de page, 1 422 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 19/12/2025 · 204 │204 m² │83 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/12/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 11/12/2025 · 116 │116 m² │171 000 €│1 474 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 232 │232 m² │200 250 €│863 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 20/11/2025 · 179 │179 m² │319 000 €│1 782 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 06/08/2025 · 164 │164 m² │95 000 € │579 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/07/2025 · 78 │78 m² │96 000 € │1 231 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/05/2025 · 100 │100 m² │125 000 €│1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 4 pièces14/04/2025 · 77 m² │77 m² │150 000 €│1 948 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 28/03/2025 · 232 │232 m² │165 000 €│711 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│92 ────────────────┼────── 2024 janv. à │41 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │64 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │101 │714 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │162 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vallées en Champagne ? En médiane sur 12 mois, 714 €/m² pour un appartement et 1 270 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vallées en Champagne ? Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Vallées en Champagne, à **714 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Condé-en-Brie](https://pre│889 € │55 │4,4 km scriptio.fr/dvf/conde-en-br│ │ │ ie-02) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Connigis](https://prescrip│3 636 € │11 │7,5 km tio.fr/dvf/connigis-02) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mézy-Moulins](https://pres│13 040 € │24 │10,5 km criptio.fr/dvf/mezy-moulins│ │ │ -02) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jaulgonne](https://prescri│5 375 € │62 │11,7 km ptio.fr/dvf/jaulgonne-02) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Blesmes](https://prescript│3 875 € │10 │11,8 km io.fr/dvf/blesmes-02) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dhuys et │3 684 € │122 │14,6 km Morin-en-Brie](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/dhuys-et-mor│ │ │ in-en-brie-02) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villers-sur-Fère](https://│3 017 € │31 │19,7 km prescriptio.fr/dvf/villers-│ │ │ sur-fere-02) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bonneil](https://prescript│1 070 € │41 │19,9 km io.fr/dvf/bonneil-02) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vallées en Champagne. Dernière vente connue le 19/12/2025. Vallées en Champagne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vallées en Champagne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vallées en Champagne - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aisne-02/vallees-en-champagne) - [Plâtrier près de Vallées en Champagne](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/02) ## Professionnels du bâti dans l'Aisne - [Carreleur de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/02) - [Chauffagiste dans l'Aisne](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/02) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Aisne)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/02) - [Toutes les entreprises de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aisne-02) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aisne (02)2 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Coulonges-Cohan2 135 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coulonges-cohan-02) - [Saulchery3 846 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saulchery-02) - [Crouttes-sur-Marne6 176 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crouttes-sur-marne-02) - [Oulchy-le-Château2 040 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/oulchy-le-chateau-02)