# Prix immobilier Vallauris (06) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vallauris (06) : appartement 4 283 €/m², maison 6 604 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vallauris-06, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) 4. Vallauris Marché peu tendu · 28/100 INSEE 06155 29 259 habitants · 2 217 hab./km² # Prix immobilier Vallauris (06) Un appartement s'y vend **4 283 €/m²** et une maison **6 604 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 13 978 ventes enregistrées Appartement 4 283€/m² ↑ +6,7 % sur un an Maison 6 604€/m² ↓ −16,2 % sur un an Budget médian 189k€ appartement ; maison : 750 k€ Loyer estimé 17,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 338 €/m²** et la maison **6 667 €/m²**. Chaque mois ne compte que 111 à 272 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **6 667**Maison **4 338**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 2 318 en 2025 161 143 236 182 182 226 231 111 272 189 172 213 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │213 │4 338 €/m² │6 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── novembre 2025 │172 │5 217 €/m² │5 645 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── octobre 2025 │189 │4 707 €/m² │5 700 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│272 │4 482 €/m² │6 375 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── août 2025 │111 │4 960 €/m² │5 570 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juillet 2025 │231 │4 684 €/m² │11 801 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juin 2025 │226 │4 333 €/m² │6 118 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mai 2025 │182 │4 310 €/m² │6 147 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── avril 2025 │182 │4 286 €/m² │5 047 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mars 2025 │236 │4 333 €/m² │7 467 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── février 2025 │143 │4 870 €/m² │3 843 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── janvier 2025 │161 │3 942 €/m² │6 000 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 376 et 6 050 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 608 à 5 564 €/m², avec 481 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 379 481 173 57 31 19 9 14 31 1 652 3 608 5 564 7 520 9 476 11 433 13 389 15 345 17 301 **médiane 4 553** 3 376 6 050 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 956 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 893 et 35 185 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │28 % │4 667 €/m²│44 m² │↑ +6,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │23 % │6 210 €/m²│120 m² │↓ −16,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │21 % │4 174 €/m²│66 m² │↑ +2,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │20 % │4 808 €/m²│28 m² │↑ +3,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │6 % │3 614 €/m²│79 m² │↑ +9,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │4 448 €/m²│108 m² │↑ +55,4 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 6 604 €/m² en tête de page, 6 210 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 6 ────────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Zone Nord AV DE BELGIQUE │6 928 €/m²│51 │↑ +12,5 % ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Zone Sud-Ouest AV DE GRASSE │6 643 €/m²│27 │↑ +112,6 % ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Zone Est AV BLANCHI │5 000 €/m²│213 │↑ +3,8 % ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Zone Nord-Est AV DE BELGIQUE │4 613 €/m²│24 │↑ +5,6 % ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Zone Centre ART ANCIENNE RTE │3 830 €/m²│115 │↑ +1,9 % ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Zone Ouest AV ANCIENS │3 642 €/m²│186 │↑ +7,6 % COMBATTANTS │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements13 Maisons5 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 30/12/2025 · 360 m² │360 m² │1 358 050 €│3 772 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 80 m² │80 m² │475 000 € │5 938 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 280 m² │280 m² │920 000 € │3 286 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 29/12/2025 · 25 m² │25 m² │94 900 € │3 796 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 29/12/2025 · 240 m² │240 m² │2 187 100 €│9 113 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 98 m² │98 m² │1 130 000 €│11 531 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 29/12/2025 · 33 m² │33 m² │168 000 € │5 091 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 110 m² │110 m² │949 100 € │8 628 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 1 pièce29/12/2025 · 25 m² │25 m² │200 000 € │8 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/12/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 24/12/2025 · 35 m² │35 m² │205 000 € │5 857 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 60 m² │60 m² │253 000 € │4 217 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 1 pièce23/12/2025 · 37 m² │37 m² │132 000 € │3 568 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 25 m² │25 m² │115 000 € │4 600 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 42 m² │42 m² │95 000 € │2 262 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 23/12/2025 · 1 136 │1 136 m²│500 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 23/12/2025│Appartement, 1 pièce23/12/2025 · 31 m² │31 m² │89 000 € │2 871 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 30 m² │30 m² │167 400 € │5 580 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 23/12/2025 · 26 m² │26 m² │159 000 € │6 115 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 22/12/2025 · 27 m² │27 m² │130 000 € │4 815 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │2 318 │4 410 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │2 178 │4 233 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │2 410 │4 514 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │2 922 │4 232 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │3 041 │4 187 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vallauris ? En médiane sur 12 mois, 4 283 €/m² pour un appartement et 6 604 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Vallauris ? Zone Nord (6 928 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Ouest (3 642 €/m²). Combien de temps pour vendre à Vallauris ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 7 à moins de 50 km Vallauris, à **4 283 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des sept communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mougins](https://prescri│4 800 € │↑ +4,9 % │1815 │4,8 km ptio.fr/dvf/mougins-06) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 793 € │↑ +6,1 % │3399 │4,8 km Cannet](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/le-cannet-06) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villeneuve-Loubet](https│5 616 € │↑ +0,6 % │1436 │8,2 km ://prescriptio.fr/dvf/vil│ │ │ │ leneuve-loubet-06) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mandelieu-la-Napoule](ht│4 700 € │↓ −0,3 % │2662 │12,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ mandelieu-la-napoule-06) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Laurent-du-Var](ht│4 614 € │↑ +0,9 % │2020 │15,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-laurent-du-var-06) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vence](https://prescript│4 203 € │↑ +1,9 % │1354 │17,9 km io.fr/dvf/vence-06) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Menton](https://prescrip│4 776 € │↑ +6,1 % │2585 │42,7 km tio.fr/dvf/menton-06) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vallauris. Dernière vente connue le 30/12/2025. Vallauris en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **26 logements**, ETUDES ET REALISATIONS IMMOBILIERES BARHOUMI, Vallauris. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Vallauris](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-maritimes-06/vallauris) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vallauris Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vallauris - [Permis de construire15 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-maritimes-06/vallauris) - [Génie civil près de Vallauris](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/06) ## Professionnels du bâti dans les Alpes-Maritimes - [Étanchéiste des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/06) - [Charpente métallique dans les Alpes-Maritimes](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/06) - [Trouver un professionnel : démolition (Alpes-Maritimes)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/06) - [Toutes les entreprises des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-maritimes-06) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Alpes-Maritimes (06)5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)