# Prix immobilier Vallabrix (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vallabrix (30) : appartement 1 159 €/m², maison 2 850 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vallabrix-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Vallabrix Marché peu tendu · 0/100 INSEE 30337 414 habitants · 52 hab./km² # Prix immobilier Vallabrix (30) Un appartement s'y vend **1 159 €/m²** et une maison **2 850 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 459 ventes enregistrées Appartement 1 159€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 850€/m² ↓ −34,4 % sur un an Budget médian 80k€ appartement ; maison : 290 k€ Loyer estimé 4,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 289 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **2 289**Maison sept. oct. nov. janv. mars avr. mai juin juil. août nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois 2 14 4 2 8 7 3 2 9 2 1 5 sept. oct. nov. janv. mars avr. mai juin juil. août nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │2 289 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── août 2025 │2 ──────────────┼────── juillet 2025 │9 ──────────────┼────── juin 2025 │2 ──────────────┼────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │7 │2 167 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │8 ──────────────┼────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │4 │4 896 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │14 │4 145 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│2 │4 180 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 167 €/m²│57 m² │↓ −34,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 850 €/m² en tête de page, 2 167 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 01/12/2025 · 57 │57 m² │130 500 €│2 289 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 30/04/2025 · 60 │60 m² │65 000 € │1 083 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/04/2025 · 160 │160 m² │566 000 €│3 538 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces29/04/2025 · 75 m² │75 m² │65 000 € │867 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2024│Maison, 4 pièces27/11/2024 · 140 m² │140 m² │685 490 €│4 896 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 24/10/2024 · 211 │211 m² │358 270 €│1 698 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │39 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │64 nov. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │36 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │86 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │162 │1 159 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vallabrix ? En médiane sur 12 mois, 1 159 €/m² pour un appartement et 2 850 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vallabrix ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Vallabrix, à **1 159 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 827 € │51 │4,3 km Capelle-et-Masmolène](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/la-capell│ │ │ e-et-masmolene-30) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │4 400 € │103 │4,9 km Pin](https://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/le-pin-30) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pons-la-Calm](https://│2 904 € │12 │6,6 km prescriptio.fr/dvf/saint-pons│ │ │ -la-calm-30) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontarèches](https://prescri│1 735 € │45 │7,0 km ptio.fr/dvf/fontareches-30) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-André-d'Olérargues](ht│20 889 € │36 │11,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-andre-d-olerargues-30) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verfeuil](https://prescripti│2 375 € │83 │11,2 km o.fr/dvf/verfeuil-30) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Serviers-et-Labaume](https:/│5 875 € │25 │12,1 km /prescriptio.fr/dvf/serviers-│ │ │ et-labaume-30) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aubussargues](https://prescr│2 465 € │23 │14,1 km iptio.fr/dvf/aubussargues-30)│ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vallabrix. Dernière vente connue le 16/12/2025. Vallabrix en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vallabrix Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vallabrix - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/vallabrix) - [Promoteur immobilier près de Vallabrix](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Architecte du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/30) - [Travaux spécialisés dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/30) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lussan4 379 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lussan-30) - [Baron8 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/baron-30) - [Estézargues2 077 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/estezargues-30) - [Codolet7 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/codolet-30)