# Prix immobilier Valjouffrey (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Valjouffrey (38) : appartement 1 521 €/m², maison 1 467 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/valjouffrey-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Valjouffrey Marché peu tendu · 0/100 INSEE 38522 167 habitants · 1 hab./km² # Prix immobilier Valjouffrey (38) Un appartement s'y vend **1 521 €/m²** et une maison **1 467 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/10/2025, six mois de décalage **Base** 355 ventes enregistrées Appartement 1 521€/m² ↑ +35,2 % sur un an Maison 1 467€/m² ↓ −22,1 % sur un an Budget médian 92k€ appartement ; maison : 98 k€ Loyer estimé 6,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **1 358 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 69 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 358**Maison **1 521**Appartement mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. févr. mars oct. Ventes par mois · tous biens, 175 sur 12 mois 3 4 1 4 1 5 4 1 1 69 48 34 mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. févr. mars oct. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │34 │1 358 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │48 ─────────────┼──────┬───────────┬────────── février 2025 │69 │1 521 €/m² │1 312 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024│1 │2 111 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│1 │800 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2024 │4 │1 150 €/m² │3 333 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2024 │5 │1 100 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │1 ─────────────┼────── juin 2024 │4 ─────────────┼────── mai 2024 │1 ─────────────┼────── avril 2024 │4 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │3 │1 375 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 475 à 1 521 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 0 0 0 0 2 1 103 1 149 1 196 1 242 1 289 1 335 1 382 1 428 1 475 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 46 €/m². Dernière vente connue le 27/10/2025. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│71 % │1 358 €/m²│88 m² │↓ −22,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │14 % │1 521 €/m²│70 m² │↑ +32,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │14 % │1 521 €/m²│70 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 467 €/m² en tête de page, 1 358 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements2 Maisons7 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 27/10/2025 · 163 m² │163 m² │110 000 €│675 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 28/02/2025 · 75 m² │75 m² │130 000 €│1 733 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/02/2025│Maison, 3 pièces (14 biens) 24/02/2025 · 110 m² │110 m² │50 024 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/02/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 24/02/2025 · 110 m² │110 m² │98 000 € │891 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/02/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 11/02/2025 · 140 m² │140 m² │106 500 €│761 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 5 pièces17/12/2024 · 90 m² │90 m² │190 000 €│2 111 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/11/2024│Maison, 1 pièce08/11/2024 · 25 m² │25 m² │20 000 € │800 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2024│Maison, 1 pièce (2 biens) 09/10/2024 · 48 m² │48 m² │160 000 €│3 333 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2024│Local industriel ou commercial (2 biens) 02/10/2024 · 180 │180 m² │92 000 € │511 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2024│Appartement, 1 pièce (5 biens) 08/08/2024 · 50 m² │50 m² │55 000 € │1 100 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/10/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │151 │1 521 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 mars à déc.│24 │1 125 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │71 │2 188 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │15 nov. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │85 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 175 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 132. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Valjouffrey ? En médiane sur 12 mois, 1 521 €/m² pour un appartement et 1 467 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/10/2025. Combien de temps pour vendre à Valjouffrey ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Valjouffrey, à **1 521 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Tréminis est en dessous. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chantepérier](ht│2 578 € │74 │13,0 km tps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/chanteper│ │ │ ier-38) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Auris](https://p│3 523 € │↓ −1,5 % │84 │19,1 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /auris-38) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mizoën](https://│3 571 € │41 │19,3 km prescriptio.fr/dv│ │ │ f/mizoen-38) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pellafol](https:│3 067 € │27 │20,3 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/pellafol-38) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │2 174 € │↓ −9,3 % │39 │24,4 km Morte](https://pr│ │ │ │ escriptio.fr/dvf/│ │ │ │ la-morte-38) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Besse](https://p│2 455 € │12 │27,4 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ /besse-38) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Oz](https://pres│5 000 € │↓ −16,0 %│104 │27,9 km criptio.fr/dvf/oz│ │ │ │ -38) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Tréminis](https:│1 481 € │10 │30,5 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/treminis-38) │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Valjouffrey. Dernière vente connue le 27/10/2025. Valjouffrey en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Valjouffrey Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Valjouffrey - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/valjouffrey) - [Portes et fenêtres métal près de Valjouffrey](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Béton et préfabriqués de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/38) - [Plastiques construction dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/38) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Treffort20 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/treffort-38) - [Le Moutaret3 848 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-moutaret-38) - [Lentiol1 596 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lentiol-38)