# Prix immobilier Valigny (03) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Valigny (03) : appartement 1 319 €/m², maison 1 197 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/valigny-03, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Allier (03)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) 4. Valigny Marché peu tendu · 10/100 INSEE 03296 378 habitants · 18 hab./km² # Prix immobilier Valigny (03) Un appartement s'y vend **1 319 €/m²** et une maison **1 197 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalage **Base** 372 ventes enregistrées Appartement 1 319€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 197€/m² ↓ −43,6 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 82 k€ Loyer estimé 5,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 232**Maison mars mai août oct. déc. janv. févr. juin août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois 6 6 4 6 24 5 2 8 2 4 13 1 mars mai août oct. déc. janv. févr. juin août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │13 │1 232 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│4 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │2 │560 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │8 ──────────────┼────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │5 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │24 │1 386 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │6 │633 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │4 │1 585 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │6 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │6 │1 558 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │886 €/m² │92 m² │↓ −43,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 197 €/m² en tête de page, 886 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 22/10/2025 · 65 │65 m² │110 000 €│1 692 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 16/10/2025 · 110 │110 m² │84 950 € │772 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/08/2025 · 133 │133 m² │74 450 € │560 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/01/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 10/01/2025 · 73 │73 m² │73 000 € │1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 23/12/2024 · 144 │144 m² │125 000 €│868 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2024│Maison, 5 pièces (9 biens) 10/12/2024 · 452 │452 m² │230 000 €│509 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 02/10/2024 · 79 │79 m² │50 000 € │633 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2024│Maison, 2 pièces (4 biens) 29/08/2024 · 102 │102 m² │65 000 € │637 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/03/2024│Maison, 1 pièce (6 biens) 25/03/2024 · 43 m²│43 m² │67 000 € │1 558 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/02/2024│Maison, 7 pièces (4 biens) 29/02/2024 · 210 │210 m² │6 600 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │35 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │50 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │45 │1 319 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │155 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │51 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 81 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Valigny ? En médiane sur 12 mois, 1 319 €/m² pour un appartement et 1 197 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025. Combien de temps pour vendre à Valigny ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Valigny, à **1 319 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │871 € │46 │16,9 km Veurdre](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/le-veurdre-03) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Urçay](https://prescriptio│1 247 € │32 │18,2 km .fr/dvf/urcay-03) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Franchesse](https://prescr│1 789 € │38 │18,6 km iptio.fr/dvf/franchesse-03)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Léopardin-d'Augy](ht│986 € │44 │21,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-leopardin-d-augy-03) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Hérisson](https://prescrip│2 273 € │↓ −6,4 % │76 │22,8 km tio.fr/dvf/herisson-03) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Hilaire](https://pre│2 621 € │14 │29,8 km scriptio.fr/dvf/saint-hilai│ │ │ re-03) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nassigny](https://prescrip│705 € │38 │30,0 km tio.fr/dvf/nassigny-03) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bagneux](https://prescript│1 097 € │17 │30,4 km io.fr/dvf/bagneux-03) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Valigny. Dernière vente connue le 03/12/2025. Valigny en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Valigny Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Valigny - [Entreprise de finition près de Valigny](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/03) ## Professionnels du bâti dans l'Allier - [Serrurier-métallier de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/03) - [Isolant dans l'Allier](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/03) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Allier)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/03) - [Toutes les entreprises de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/allier-03) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Allier (03)1 804 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Reugny2 097 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/reugny-03) - [Montilly2 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montilly-03) - [Audes1 186 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/audes-03) - [Bizeneuille845 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bizeneuille-03)