# Prix immobilier Valgorge (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Valgorge (07) : appartement 15 454 €/m², maison 2 075 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/valgorge-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Valgorge Marché tendu · 100/100 INSEE 07329 412 habitants · 16 hab./km² # Prix immobilier Valgorge (07) Un appartement s'y vend **15 454 €/m²** et une maison **2 075 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 553 ventes enregistrées Appartement 15 454€/m² ↓ −50,2 % sur un an Maison 2 075€/m² ↓ −29,7 % sur un an Budget médian 1,1M€ appartement ; maison : 165 k€ Loyer estimé 61,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 004 €/m²** et la maison **3 953 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 953**Maison **1 004**Appartement sept. oct. nov. déc. janv. mars mai juin juil. août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois 11 1 4 7 5 29 18 4 1 6 1 13 sept. oct. nov. déc. janv. mars mai juin juil. août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │13 │1 004 €/m² │3 953 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │6 │1 222 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │1 343 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 635 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │18 │1 951 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │29 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │1 410 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │7 │2 493 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │4 ──────────────┼────── octobre 2024 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── septembre 2024│11 │2 015 €/m² │4 692 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 024 à 1 132 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 024 1 132 1 240 1 348 1 456 1 564 1 671 1 779 1 887 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 108 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│91 % │1 651 €/m²│92 m² │↓ −29,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │9 % │1 004 €/m²│43 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 075 €/m² en tête de page, 1 651 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 43 │43 m² │43 170 € │1 004 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 18/12/2025 · 125 m² │125 m² │175 000 €│1 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 94 m² │94 m² │185 770 €│1 976 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 29/08/2025 · 90 m² │90 m² │110 000 €│1 222 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 2 pièces23/07/2025 · 67 m² │67 m² │90 000 € │1 343 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 02/06/2025 · 104 m² │104 m² │170 000 €│1 635 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 06/05/2025 · 75 m² │75 m² │146 300 €│1 951 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/03/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 18/03/2025 · 186 m² │186 m² │155 000 €│833 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/01/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 29/01/2025 · 117 m² │117 m² │165 000 €│1 410 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │77 │1 004 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │70 │2 015 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │107 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │129 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │115 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 100 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 65. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Valgorge ? En médiane sur 12 mois, 15 454 €/m² pour un appartement et 2 075 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Valgorge ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Valgorge, à **15 454 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 635 € │34 │5,2 km Souche](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/la-souche-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rocles](https://prescriptio.f│3 555 € │64 │8,0 km r/dvf/rocles-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mayres](https://prescriptio.f│2 323 € │↓ −80,6 %│62 │8,1 km r/dvf/mayres-07) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Barnas](https://prescriptio.f│2 454 € │49 │9,4 km r/dvf/barnas-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Joannas](https://prescriptio.│5 906 € │↑ +55,3 %│78 │11,1 km fr/dvf/joannas-07) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sanilhac](https://prescriptio│2 960 € │92 │11,8 km .fr/dvf/sanilhac-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ribes](https://prescriptio.fr│2 571 € │21 │11,9 km /dvf/ribes-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Étienne-de-Lugdarès](ht│2 130 € │129 │12,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -etienne-de-lugdares-07) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Valgorge. Dernière vente connue le 19/12/2025. Valgorge en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Valgorge Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Valgorge - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/valgorge) - [Carreleur près de Valgorge](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Chauffagiste de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/07) - [Entreprise de finition dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/07) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rocher1 786 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rocher-07) - [Fabras4 186 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fabras-07) - [Payzac6 920 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/payzac-07) - [Pont-de-Labeaume1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pont-de-labeaume-07)