# Prix immobilier Valframbert (61) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Valframbert (61) : appartement 1 840 €/m², maison 1 635 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/valframbert-61, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Orne (61)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) 4. Valframbert Marché équilibré · 39/100 INSEE 61497 1 678 habitants · 117 hab./km² # Prix immobilier Valframbert (61) Un appartement s'y vend **1 840 €/m²** et une maison **1 635 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 306 ventes enregistrées Appartement 1 840€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 635€/m² ↑ +0,3 % sur un an Budget médian 753k€ appartement ; maison : 175 k€ Loyer estimé 7,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 162 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 162**Maison nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 103 sur 12 mois 1 22 21 8 2 4 6 19 6 5 1 8 nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │1 162 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │2 211 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 672 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │1 493 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │19 │1 014 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │2 108 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 453 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │8 │1 543 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │21 │1 564 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │22 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │1 810 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 543 €/m²│108 m² │↑ +0,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 635 €/m² en tête de page, 1 543 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons10 Locaux3 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 18/12/2025 · 272 m² │272 m² │158 000 € │581 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 6 pièces10/12/2025 · 106 m² │106 m² │178 500 € │1 684 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 3 pièces23/10/2025 · 76 m² │76 m² │168 000 € │2 211 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 273 m² │273 m² │152 125 € │557 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 6 pièces18/08/2025 · 127 m² │127 m² │210 000 € │1 654 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 06/08/2025 · 202 m² │202 m² │269 000 € │1 332 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 29/07/2025│Maison, 7 pièces (8 biens) 29/07/2025 · 382 m² │382 m² │175 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 02/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 02/07/2025 · 180 m² │180 m² │100 000 € │556 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/06/2025 · 83 m² │83 m² │175 000 € │2 108 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 6 pièces27/05/2025 · 106 m² │106 m² │154 000 € │1 453 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 05/05/2025│Local industriel ou commercial05/05/2025 · 1 200 m² │1 200 m²│115 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────── 05/05/2025│Local industriel ou commercial05/05/2025 · 1 200 m² │1 200 m²│170 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 10/04/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 10/04/2025 · 1 888 │1 888 m²│1 799 493 €│953 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │80 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │79 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │40 │1 642 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 mars à déc.│37 │2 037 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │67 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 103 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Valframbert ? En médiane sur 12 mois, 1 840 €/m² pour un appartement et 1 635 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Valframbert ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Valframbert, à **1 840 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Damigny](https://prescripti│2 759 € │101 │3,7 km o.fr/dvf/damigny-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Écouves](https://prescripti│946 € │51 │5,0 km o.fr/dvf/ecouves-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Condé-sur-Sarthe](https://p│3 229 € │↓ −46,6 %│86 │7,3 km rescriptio.fr/dvf/conde-sur-│ │ │ │ sarthe-61) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Denis-sur-Sarthon](ht│892 € │64 │11,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-denis-sur-sarthon-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mortrée](https://prescripti│1 877 € │104 │17,9 km o.fr/dvf/mortree-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boischampré](https://prescr│17 948 € │55 │24,7 km iptio.fr/dvf/boischampre-61)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 191 € │199 │27,8 km Merlerault](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/le-merlerault-61)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Belforêt-en-Perche](https:/│1 687 € │162 │30,1 km /prescriptio.fr/dvf/belforet│ │ │ -en-perche-61) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Valframbert. Dernière vente connue le 18/12/2025. Valframbert en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Valframbert Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Valframbert - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/orne-61/valframbert) - [Couvreur près de Valframbert](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/61) ## Professionnels du bâti dans l'Orne - [Terrassier de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/61) - [Génie civil dans l'Orne](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/61) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Orne)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/61) - [Toutes les entreprises de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/orne-61) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Orne (61)1 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Langis-lès-Mortagne7 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-langis-les-mortagne-61) - [Écouché-les-Vallées1 148 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ecouche-les-vallees-61) - [Bellême3 396 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/belleme-61) - [Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe2 042 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-gauburge-sainte-colombe-61)