# Prix immobilier Valeyrac (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Valeyrac (33) : appartement 920 €/m², maison 1 538 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 21/08/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/valeyrac-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Valeyrac Marché peu tendu · 0/100 INSEE 33538 552 habitants · 19 hab./km² # Prix immobilier Valeyrac (33) Un appartement s'y vend **920 €/m²** et une maison **1 538 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/08/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 21/08/2025, six mois de décalage **Base** 407 ventes enregistrées Appartement 920€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 538€/m² ↑ +11,0 % sur un an Budget médian 101k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 3,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En août, la maison **1 731 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 731**Maison **920**Appartement juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. mars mai juin août Ventes par mois · tous biens, 129 sur 12 mois 8 14 9 25 2 44 5 9 1 2 4 6 juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. mars mai juin août Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │6 │1 731 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 117 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │1 │1 186 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │5 │1 098 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │44 ──────────────┼────── octobre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│25 │1 560 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │9 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2024 │14 │920 €/m² │1 538 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2024 │8 │2 031 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/08/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 880 à 889 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 880 889 898 907 916 925 933 942 951 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 9 €/m². Dernière vente connue le 21/08/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 731 €/m²│103 m² │↑ +11,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 538 €/m² en tête de page, 1 731 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/08/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 21/08/2025 · 60 m²│60 m² │90 000 € │1 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/08/2025 · 103 │103 m² │202 000 €│1 961 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 4 pièces30/06/2025 · 97 m² │97 m² │140 000 €│1 443 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 17/06/2025 · 206 │206 m² │218 000 €│1 058 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 4 pièces14/03/2025 · 118 m² │118 m² │140 000 €│1 186 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/01/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/01/2025 · 92 m²│92 m² │10 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/12/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 20/12/2024 · 124 │124 m² │136 100 €│1 098 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/11/2024 · 130 │130 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/10/2024│Maison, 4 pièces (9 biens) 24/10/2024 · 225 │225 m² │137 300 €│610 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2024│Maison, 4 pièces (10 biens) 27/09/2024 · 230 │230 m² │234 000 €│1 017 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2024│Maison, 3 pièces (8 biens) 27/09/2024 · 100 │100 m² │78 000 € │780 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 03/09/2024 · 90 m²│90 m² │45 000 € │500 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/08/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │22 août │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │123 │920 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │42 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │68 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │124 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 129 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/08/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Valeyrac ? En médiane sur 12 mois, 920 €/m² pour un appartement et 1 538 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/08/2025. Combien de temps pour vendre à Valeyrac ? Environ 49 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Valeyrac, à **920 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Talais](https://prescriptio.│2 156 € │82 │16,1 km fr/dvf/talais-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-Beychevelle](ht│2 407 € │26 │29,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-julien-beychevelle-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Eyrans](https://prescriptio.│9 222 € │51 │31,1 km fr/dvf/eyrans-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Seurin-de-Cursac](http│1 739 € │↓ −88,8 %│47 │33,9 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ seurin-de-cursac-33) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Campugnan](https://prescript│1 115 € │28 │35,0 km io.fr/dvf/campugnan-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saugon](https://prescriptio.│1 944 € │94 │38,2 km fr/dvf/saugon-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arcins](https://prescriptio.│11 050 € │44 │39,0 km fr/dvf/arcins-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeneuve](https://prescrip│1 095 € │113 │40,7 km tio.fr/dvf/villeneuve-33) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Valeyrac. Dernière vente connue le 21/08/2025. Valeyrac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Valeyrac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Valeyrac - [Plâtrier près de Valeyrac](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Carreleur de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/33) - [Chauffagiste dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/33) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Ciers-de-Canesse1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-ciers-de-canesse-33) - [Saint-Trojan1 663 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-trojan-33) - [Gauriac7 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gauriac-33) - [Lansac2 210 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lansac-33)