# Prix immobilier Valensole (04) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Valensole (04) : appartement 2 898 €/m², maison 2 497 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/valensole-04, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) 4. Valensole Marché tendu · 80/100 INSEE 04230 3 137 habitants · 25 hab./km² # Prix immobilier Valensole (04) Un appartement s'y vend **2 898 €/m²** et une maison **2 497 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 143 ventes enregistrées Appartement 2 898€/m² ↑ +93,6 % sur un an Maison 2 497€/m² ↓ −14,5 % sur un an Budget médian 135k€ appartement ; maison : 187 k€ Loyer estimé 11,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 646 €/m²** et la maison **2 532 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **2 532**Maison **1 646**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 190 en 2025 18 18 9 16 23 17 16 7 11 26 16 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │13 │1 646 €/m² │2 532 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │16 │3 946 €/m² │6 695 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │26 │1 444 €/m² │2 903 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│11 │10 667 €/m²│3 359 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │7 │1 843 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │16 │2 940 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │17 │6 214 €/m² │2 287 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │23 │2 273 €/m² │2 259 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │16 │3 000 €/m² │2 848 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │9 │2 571 €/m² │3 125 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │18 │1 449 €/m² │2 812 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │18 │2 105 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 601 et 3 568 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 883 à 1 830 €/m², avec 13 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 13 5 4 2 0 0 0 2 1 883 1 830 2 778 3 725 4 673 5 620 6 568 7 515 8 463 **médiane 2 500** 1 601 3 568 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 947 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 393 et 10 667 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │77 % │2 704 €/m²│95 m² │↓ −14,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │13 % │2 500 €/m²│40 m² │↑ +10,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │6 % │1 449 €/m²│69 m² │↑ +22,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 4 % des ventes : variation peu │4 % │3 946 €/m²│79 m² │↑ +246,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 497 €/m² en tête de page, 2 704 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements4 Maisons15 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 46 m² │46 m² │67 000 € │1 457 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 8 pièces19/12/2025 · 150 m² │150 m² │120 000 €│800 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 10/12/2025 · 270 m² │270 m² │365 000 €│1 352 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 1 pièce10/12/2025 · 15 m² │15 m² │80 000 € │5 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 36 m² │36 m² │85 000 € │2 361 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 35 │35 m² │57 600 € │1 646 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 3 pièces27/11/2025 · 61 m² │61 m² │85 000 € │1 393 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 26/11/2025 · 87 m² │87 m² │395 000 €│4 540 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 205 m² │205 m² │205 000 €│1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 03/11/2025 · 111 │111 m² │292 000 €│2 631 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces31/10/2025 · 65 m² │65 m² │60 000 € │923 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces30/10/2025 · 98 m² │98 m² │325 000 €│3 316 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces29/10/2025 · 71 m² │71 m² │60 000 € │845 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 2 pièces24/10/2025 · 48 m² │48 m² │141 390 €│2 946 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 102 m² │102 m² │350 000 €│3 431 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 17/10/2025 · 47 m² │47 m² │294 380 €│6 263 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 54 │54 m² │77 000 € │1 426 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 310 m² │310 m² │450 000 €│1 452 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 310 m² │310 m² │370 000 €│1 194 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │190 │2 571 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │110 │1 140 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │226 │2 742 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │264 │3 046 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │257 │1 569 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Valensole ? En médiane sur 12 mois, 2 898 €/m² pour un appartement et 2 497 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Valensole ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Valensole, à **2 898 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villeneuve](https://│3 222 € │↑ +89,9 %│170 │8,7 km prescriptio.fr/dvf/vi│ │ │ │ lleneuve-04) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Volx](https://prescr│2 981 € │↑ +15,1 %│157 │9,7 km iptio.fr/dvf/volx-04)│ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gréoux-les-Bains](ht│3 075 € │↑ +2,8 % │370 │10,6 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/greoux-les-bains-│ │ │ │ 04) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Riez](https://prescr│1 970 € │↑ +14,9 %│162 │11,7 km iptio.fr/dvf/riez-04)│ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Tulle](https:│2 525 € │↓ −32,0 %│182 │15,2 km //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ sainte-tulle-04) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pierrevert](https://│2 660 € │↑ +0,8 % │214 │17,5 km prescriptio.fr/dvf/pi│ │ │ │ errevert-04) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │2 655 € │↓ −6,7 % │260 │17,6 km Mées](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/les-mees-│ │ │ │ 04) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Peyruis](https://pre│2 178 € │↑ +16,2 %│134 │21,9 km scriptio.fr/dvf/peyru│ │ │ │ is-04) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Valensole. Dernière vente connue le 23/12/2025. Valensole en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Valensole Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Valensole - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-de-haute-provence-04/valensole) - [Géomètre près de Valensole](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/04) ## Professionnels du bâti dans l'Alpes-de-Haute-Provence - [Structures métalliques de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/04) - [Charpentes et menuiseries bois dans l'Alpes-de-Haute-Provence](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/04) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Alpes-de-Haute-Provence)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/04) - [Toutes les entreprises de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-de-haute-provence-04) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Alpes-de-Haute-Provence (04)2 419 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Reillanne2 917 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/reillanne-04) - [Malijai1 587 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/malijai-04) - [Volonne2 169 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/volonne-04) - [Barcelonnette2 316 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barcelonnette-04)