# Prix immobilier Valencogne (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Valencogne (38) : maison 2 261 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/valencogne-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Valencogne INSEE 38520 666 habitants · 86 hab./km² # Prix immobilier Valencogne (38) Une maison s'y vend **2 261 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalage **Base** 181 ventes enregistrées Maison 2 261€/m² ↓ −28,2 % sur un an Budget médian 237k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **4 769 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **4 769**Maison oct. déc. janv. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois 4 6 1 3 1 2 6 2 6 17 1 3 oct. déc. janv. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │4 769 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │17 │2 975 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │2 002 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │6 │1 257 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 556 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │3 │1 149 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │6 │2 887 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │1 429 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 779 €/m²│97 m² │↓ −28,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 261 €/m² en tête de page, 1 779 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 60 m²│60 m² │286 150 €│4 769 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 20/10/2025 · 160 │160 m² │238 000 €│1 488 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces06/10/2025 · 104 m² │104 m² │150 000 €│1 442 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 15/09/2025 · 164 │164 m² │328 300 €│2 002 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 17/07/2025 · 350 │350 m² │220 000 €│629 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/07/2025 · 66 m²│66 m² │235 000 €│3 561 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/06/2025 · 90 m²│90 m² │140 000 €│1 556 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/04/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 16/04/2025 · 174 │174 m² │200 000 €│1 149 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2024│Maison, 3 pièces16/12/2024 · 75 m² │75 m² │220 000 €│2 933 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 11/12/2024 · 88 m²│88 m² │250 000 €│2 841 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2024│Maison, 4 pièces24/10/2024 · 105 m² │105 m² │150 000 €│1 429 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2024│Maison, 4 pièces17/09/2024 · 152 m² │152 m² │250 000 €│1 645 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │42 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │30 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │39 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │24 oct. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │42 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Valencogne ? En médiane sur 12 mois, 2 261 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Ondras](https://prescrip│1 265 € │55 │3,4 km tio.fr/dvf/saint-ondras-38) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chélieu](https://prescriptio.f│4 889 € │31 │4,8 km r/dvf/chelieu-38) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charancieu](https://prescripti│2 511 € │32 │4,8 km o.fr/dvf/charancieu-38) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sulpice-des-Rivoires](ht│3 000 € │17 │5,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ sulpice-des-rivoires-38) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Massieu](https://prescriptio.f│1 988 € │37 │7,8 km r/dvf/massieu-38) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Velanne](https://prescriptio.f│2 981 € │26 │8,6 km r/dvf/velanne-38) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Doissin](https://prescriptio.f│1 650 € │23 │8,6 km r/dvf/doissin-38) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Burcin](https://prescriptio.fr│1 810 € │20 │9,3 km /dvf/burcin-38) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Valencogne. Dernière vente connue le 02/12/2025. Valencogne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Valencogne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Valencogne - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/valencogne) - [Travaux spécialisés près de Valencogne](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Économiste de la construction de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/38) - [Contrôle technique dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/38) - [Trouver un professionnel : géomètre (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Jean-d'Avelanne1 981 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-d-avelanne-38) - [Merlas3 117 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/merlas-38) - [Torchefelon2 895 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/torchefelon-38) - [Saint-Nicolas-de-Macherin1 894 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-nicolas-de-macherin-38)