# Prix immobilier Valeille (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Valeille (42) : appartement 2 093 €/m², maison 2 013 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/valeille-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Valeille Marché tendu · 95/100 INSEE 42319 675 habitants · 41 hab./km² # Prix immobilier Valeille (42) Un appartement s'y vend **2 093 €/m²** et une maison **2 013 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 228 ventes enregistrées Appartement 2 093€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 013€/m² ↓ −14,6 % sur un an Budget médian 125k€ appartement ; maison : 208 k€ Loyer estimé 8,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 086 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 086**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 96 sur 12 mois 3 2 30 10 6 2 8 12 8 1 5 9 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │3 086 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │2 038 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │1 959 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │1 960 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │2 494 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │2 │510 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │2 013 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │598 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │30 │1 263 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │3 │1 220 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 013 €/m²│126 m² │↓ −14,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 19/12/2025 · 594 │594 m² │611 000 €│1 029 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 12/11/2025 · 130 │130 m² │265 000 €│2 038 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 121 m² │121 m² │237 000 €│1 959 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 10/09/2025 · 126 │126 m² │157 000 €│1 246 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 02/09/2025 · 200 │200 m² │196 000 €│980 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 174 │174 m² │208 000 €│1 195 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 6 pièces (10 biens) 11/07/2025 · 510 │510 m² │424 000 €│831 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/05/2025 · 104 │104 m² │53 000 € │510 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 30/04/2025 · 270 │270 m² │271 800 €│1 007 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/03/2025 · 188 │188 m² │56 250 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/02/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 21/02/2025 · 95 m²│95 m² │120 000 €│1 263 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/12/2024 · 125 │125 m² │152 500 €│1 220 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à déc.│93 ─────────────────┼────── 2024 févr. à déc.│28 ─────────────────┼────── 2023 févr. à déc.│16 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │68 │2 093 €/m² sept. │ │ ─────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à oct.│29 ─────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Valeille ? En médiane sur 12 mois, 2 093 €/m² pour un appartement et 2 013 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Valeille ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Valeille, à **2 093 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Salt-en-Donzy](https://pres│1 867 € │↓ −41,4 %│26 │3,0 km criptio.fr/dvf/salt-en-donzy│ │ │ │ -42) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Laurent-la-Conche](ht│1 974 € │16 │3,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-laurent-la-conche-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Barthélemy-Lestra](ht│3 052 € │42 │4,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-barthelemy-lestra-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Virigneux](https://prescrip│3 285 € │22 │5,6 km tio.fr/dvf/virigneux-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Essertines-en-Donzy](https:│1 768 € │35 │7,1 km //prescriptio.fr/dvf/esserti│ │ │ nes-en-donzy-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-Lestra](https:│2 299 € │95 │7,3 km //prescriptio.fr/dvf/saint-m│ │ │ artin-lestra-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maringes](https://prescript│2 951 € │18 │7,8 km io.fr/dvf/maringes-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chambéon](https://prescript│3 250 € │38 │8,8 km io.fr/dvf/chambeon-42) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Valeille. Dernière vente connue le 19/12/2025. Valeille en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Valeille Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Valeille - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/valeille) - [Terrassier près de Valeille](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Génie civil de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/42) - [Étanchéiste dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/42) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Viricelles3 371 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/viricelles-42) - [Cottance1 204 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cottance-42) - [Mizérieux2 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mizerieux-42) - [Mornand-en-Forez2 433 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mornand-en-forez-42)