# Prix immobilier Valdoie (90) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Valdoie (90) : appartement 1 272 €/m², maison 1 740 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/valdoie-90, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Territoire de Belfort (90)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/territoire-de-belfort-90) 4. Valdoie Marché peu tendu · 15/100 INSEE 90099 5 175 habitants · 1 125 hab./km² # Prix immobilier Valdoie (90) Un appartement s'y vend **1 272 €/m²** et une maison **1 740 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 184 ventes enregistrées Appartement 1 272€/m² ↓ −10,6 % sur un an Maison 1 740€/m² ↑ +23,7 % sur un an Budget médian 85k€ appartement ; maison : 172 k€ Loyer estimé 5,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 289 €/m²** et la maison **2 081 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 081**Maison **1 289**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 246 en 2025 23 11 35 20 27 7 28 6 21 34 19 15 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │15 │1 289 €/m² │2 081 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │19 │1 109 €/m² │1 824 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │34 │1 289 €/m² │2 005 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│21 │1 085 €/m² │2 083 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │6 │1 691 €/m² │2 532 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │28 │966 €/m² │1 203 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │7 │1 209 €/m² │1 226 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │27 │977 €/m² │1 603 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │20 │1 328 €/m² │1 494 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │35 │6 471 €/m² │1 740 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │11 │1 000 €/m² │2 697 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │23 │5 742 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 068 et 2 734 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 644 à 1 323 €/m², avec 55 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 55 27 10 6 2 0 0 4 10 644 1 323 2 002 2 681 3 360 4 039 4 718 5 397 6 076 **médiane 1 235** 1 068 2 734 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 679 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 644 et 6 769 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │37 % │1 805 €/m²│96 m² │↑ +23,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │20 % │1 158 €/m²│65 m² │↓ −22,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │20 % │1 053 €/m²│84 m² │↓ −22,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │17 % │5 867 €/m²│50 m² │↑ +181,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │1 085 €/m²│96 m² │↓ −16,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 406 €/m²│32 m² │↑ +10,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par quartier 1 ────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord RUE ANDRE │1 124 €/m²│43 │↓ −11,7 % BOULLOCHE │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements8 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 130 m² │130 m² │153 500 €│1 181 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 76 m² │76 m² │187 000 €│2 461 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 19/12/2025 · 356 m² │356 m² │370 500 €│1 041 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces11/12/2025 · 63 m² │63 m² │117 668 €│1 868 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces10/12/2025 · 76 m² │76 m² │190 000 €│2 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 58 m² │58 m² │81 000 € │1 397 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces27/11/2025 · 67 m² │67 m² │173 000 €│2 582 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 27/11/2025 · 83 m² │83 m² │113 400 €│1 366 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 111 m² │111 m² │150 000 €│1 351 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces14/11/2025 · 127 m² │127 m² │231 600 €│1 824 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 07/11/2025 · 650 │650 m² │260 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 210 m² │210 m² │204 000 €│971 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 05/11/2025 · 65 m² │65 m² │71 000 € │1 092 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 04/11/2025 · 35 m² │35 m² │38 800 € │1 109 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces04/11/2025 · 81 m² │81 m² │171 500 €│2 117 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 103 m² │103 m² │189 450 €│1 839 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 123 m² │123 m² │247 350 €│2 011 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 28/10/2025 · 32 m² │32 m² │45 000 € │1 406 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 24/10/2025 · 83 m² │83 m² │95 000 € │1 145 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │246 │1 249 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │214 │1 452 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │224 │1 103 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │193 │1 285 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │241 │1 285 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Valdoie ? En médiane sur 12 mois, 1 272 €/m² pour un appartement et 1 740 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Valdoie ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Valdoie, à **1 272 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Offemont](https://prescr│1 994 € │↑ +48,5 %│135 │2,2 km iptio.fr/dvf/offemont-90)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Essert](https://prescrip│1 883 € │↓ −12,5 %│105 │4,6 km tio.fr/dvf/essert-90) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bavilliers](https://pres│1 822 € │↓ −0,7 % │217 │5,9 km criptio.fr/dvf/bavilliers│ │ │ │ -90) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Danjoutin](https://presc│1 529 € │↑ +9,3 % │180 │6,1 km riptio.fr/dvf/danjoutin-9│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Giromagny](https://presc│1 890 € │↓ −41,6 %│108 │8,0 km riptio.fr/dvf/giromagny-9│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Châtenois-les-Forges](ht│3 370 € │↑ +16,2 %│113 │12,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ chatenois-les-forges-90) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Grandvillars](https://pr│1 875 € │↓ −15,8 %│181 │17,8 km escriptio.fr/dvf/grandvil│ │ │ │ lars-90) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Delle](https://prescript│1 525 € │↓ −11,6 %│197 │21,3 km io.fr/dvf/delle-90) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Valdoie. Dernière vente connue le 23/12/2025. Valdoie en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **21 logements**, VIVIALYS HABITAT INTERMEDIAIRE, Valdoie. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Valdoie](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/territoire-de-belfort-90/valdoie) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Valdoie Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Valdoie - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/territoire-de-belfort-90/valdoie) - [Ciment, chaux et plâtre près de Valdoie](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/90) ## Professionnels du bâti dans le Territoire de Belfort - [Maçon du Territoire de Belfort (90)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/90) - [Constructeur de maisons dans le Territoire de Belfort](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/90) - [Trouver un professionnel : couvreur (Territoire de Belfort)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/90) - [Toutes les entreprises du Territoire de Belfort (90)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/territoire-de-belfort-90) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Territoire de Belfort (90)1 665 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/territoire-de-belfort-90) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Beaucourt1 706 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaucourt-90)