# Prix immobilier Valderoure (06) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Valderoure (06) : appartement 2 068 €/m², maison 2 615 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/valderoure-06, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) 4. Valderoure Marché peu tendu · 0/100 INSEE 06154 539 habitants · 21 hab./km² # Prix immobilier Valderoure (06) Un appartement s'y vend **2 068 €/m²** et une maison **2 615 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 305 ventes enregistrées Appartement 2 068€/m² ↑ +29,5 % sur un an Maison 2 615€/m² ↑ +29,7 % sur un an Budget médian 80k€ appartement ; maison : 217 k€ Loyer estimé 8,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **4 051 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **4 051**Maison **2 188**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 58 en 2025 6 1 6 2 7 6 6 6 3 3 2 10 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │10 │4 051 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │2 658 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │2 188 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │2 786 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │2 045 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │3 176 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │3 780 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │2 273 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 264 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │6 │1 625 €/m² │3 562 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │6 │1 500 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 531 et 2 152 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 391 à 1 500 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 2 0 1 0 0 0 1 2 1 282 1 391 1 500 1 609 1 718 1 827 1 936 2 045 2 154 **médiane 1 835** 1 531 2 152 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 109 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 264 et 2 273 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │67 % │3 176 €/m²│79 m² │↑ +29,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │17 % │1 500 €/m²│53 m² │↑ +5,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│11 % │2 230 €/m²│27 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │6 % │2 045 €/m²│44 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 615 €/m² en tête de page, 3 176 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements5 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 79 m² │79 m² │320 000 €│4 051 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 12/11/2025 · 216 m² │216 m² │210 000 €│972 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 24/10/2025 · 32 │32 m² │70 000 € │2 188 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 01/09/2025 · 140 m² │140 m² │195 000 €│1 393 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Appartement, 2 pièces (6 biens) 07/08/2025 · 44 │44 m² │90 000 € │2 045 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/07/2025 · 170 m² │170 m² │270 000 €│1 588 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 3 pièces18/07/2025 · 78 m² │78 m² │200 000 €│2 564 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 18/06/2025 · 50 m² │50 m² │189 000 €│3 780 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/05/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 23/05/2025 · 12 m² │12 m² │1 810 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/05/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 16/05/2025 · 22 │22 m² │50 000 € │2 273 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 24/04/2025 · 53 │53 m² │67 000 € │1 264 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 26/03/2025 · 40 │40 m² │65 000 € │1 625 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/03/2025 · 224 m² │224 m² │399 000 €│1 781 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │58 │1 835 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 mars à déc.│12 │1 417 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │44 │1 951 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │68 │1 512 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │67 │1 633 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Valderoure ? En médiane sur 12 mois, 2 068 €/m² pour un appartement et 2 615 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Valderoure ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Valderoure, à **2 068 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Séranon](https:/│1 656 € │↓ −35,0 %│194 │3,4 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/seranon-06) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Caille](https://│2 045 € │↓ −41,3 %│101 │5,0 km prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/caille-06) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Andon](https://p│1 351 € │↑ +12,3 %│78 │9,6 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /andon-06) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Escragnolles](ht│1 912 € │29 │9,8 km tps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/escragnol│ │ │ les-06) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Caussols](https:│2 275 € │39 │17,5 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/caussols-06) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cipières](https:│2 000 € │↓ −40,7 %│15 │17,9 km //prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/cipieres-06) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gréolières](http│1 693 € │↑ +9,2 % │109 │18,2 km s://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/greolieres-│ │ │ │ 06) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Coursegoules](ht│1 600 € │36 │26,9 km tps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/coursegou│ │ │ les-06) │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Valderoure. Dernière vente connue le 31/12/2025. Valderoure en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Valderoure Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Valderoure - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-maritimes-06/valderoure) - [Démolition près de Valderoure](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/06) ## Professionnels du bâti dans les Alpes-Maritimes - [Électricien des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/06) - [Peintre dans les Alpes-Maritimes](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/06) - [Trouver un professionnel : menuisier (Alpes-Maritimes)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/06) - [Toutes les entreprises des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-maritimes-06) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Alpes-Maritimes (06)5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Roquestéron1 685 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roquesteron-06) - [Touët-sur-Var1 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/touet-sur-var-06) - [Pierrefeu890 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pierrefeu-06) - [Bouyon2 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouyon-06)