# Prix immobilier Valdeblore (06) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Valdeblore (06) : appartement 2 143 €/m², maison 3 304 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/valdeblore-06, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) 4. Valdeblore Marché peu tendu · 0/100 INSEE 06153 835 habitants · 9 hab./km² # Prix immobilier Valdeblore (06) Un appartement s'y vend **2 143 €/m²** et une maison **3 304 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 033 ventes enregistrées Appartement 2 143€/m² ↓ −13,1 % sur un an Maison 3 304€/m² ↑ +40,6 % sur un an Budget médian 85k€ appartement ; maison : 295 k€ Loyer estimé 8,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 528 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **3 625**Maison **2 528**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 140 en 2025 9 6 7 5 15 10 16 25 10 13 5 19 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │19 │2 528 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │5 │1 881 €/m² │3 625 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │13 │5 616 €/m² │1 989 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│10 │2 625 €/m² │3 977 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │25 │2 786 €/m² │2 286 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │16 │2 473 €/m² │5 273 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │10 │2 019 €/m² │2 812 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │15 │2 270 €/m² │7 111 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │5 │1 349 €/m² │5 417 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │7 │3 238 €/m² │3 538 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │6 │2 240 €/m² │4 488 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │9 │2 032 €/m² │6 072 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 989 et 2 771 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 886 à 2 379 €/m², avec 26 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 26 20 6 1 4 2 0 0 2 886 2 379 3 871 5 364 6 857 8 349 9 842 11 335 12 827 **médiane 2 373** 1 989 2 771 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 493 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 073 et 7 708 €/m². ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │53 % │4 954 €/m²│75 m² │↑ +40,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │22 % │2 497 €/m²│42 m² │↑ +6,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│9 % │2 619 €/m²│24 m² │↑ +1,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │7 % │2 191 €/m²│64 m² │↓ −56,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │5 % │2 329 €/m²│55 m² │↓ −34,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │4 % │1 925 €/m²│128 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 304 €/m² en tête de page, 4 954 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements7 Maisons3 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 41 │41 m² │95 500 € │2 329 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 55 │55 m² │150 000 €│2 727 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 26/11/2025 · 40 m² │40 m² │145 000 €│3 625 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 42 │42 m² │79 000 € │1 881 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 27/10/2025 · 70 │70 m² │150 000 €│2 143 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/10/2025│Maison, 6 pièces18/10/2025 · 176 m² │176 m² │350 000 €│1 989 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Appartement, 2 pièces (6 biens) 14/10/2025 · 92 │92 m² │185 000 €│2 011 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces30/09/2025 · 44 m² │44 m² │175 000 €│3 977 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 25/09/2025 · 21 │21 m² │55 000 € │2 619 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 19/09/2025 · 57 │57 m² │150 000 €│2 632 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │140 │2 371 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │166 │2 576 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │179 │1 982 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │272 │2 111 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │205 │1 749 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Valdeblore ? En médiane sur 12 mois, 2 143 €/m² pour un appartement et 3 304 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Valdeblore ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Valdeblore, à **2 143 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Isola](https://prescri│4 286 € │↑ +18,5 %│268 │12,2 km ptio.fr/dvf/isola-06) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Clans](https://prescri│1 723 € │↓ −6,8 % │34 │12,5 km ptio.fr/dvf/clans-06) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Belvédère](https://pre│1 628 € │↑ +7,2 % │139 │14,6 km scriptio.fr/dvf/belvede│ │ │ │ re-06) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │990 € │30 │16,8 km Tour](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/la-tour-06) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lantosque](https://pre│1 848 € │↑ +30,7 %│192 │17,8 km scriptio.fr/dvf/lantosq│ │ │ │ ue-06) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beuil](https://prescri│3 251 € │↑ +4,9 % │105 │18,0 km ptio.fr/dvf/beuil-06) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │1 444 € │↓ −46,6 %│34 │19,7 km Bollène-Vésubie](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ │ -bollene-vesubie-06) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Utelle](https://prescr│2 398 € │↑ +66,2 %│112 │20,0 km iptio.fr/dvf/utelle-06)│ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Valdeblore. Dernière vente connue le 22/12/2025. Valdeblore en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Valdeblore Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Valdeblore - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-maritimes-06/valdeblore) - [Entreprise de finition près de Valdeblore](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/06) ## Professionnels du bâti dans les Alpes-Maritimes - [Serrurier-métallier des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/06) - [Isolant dans les Alpes-Maritimes](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/06) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Alpes-Maritimes)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/06) - [Toutes les entreprises des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-maritimes-06) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Alpes-Maritimes (06)5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villars-sur-Var1 823 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villars-sur-var-06) - [Péone4 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/peone-06) - [Touët-sur-Var1 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/touet-sur-var-06) - [Guillaumes3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guillaumes-06)