# Prix immobilier Valdallière (14) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Valdallière (14) : appartement 1 679 €/m², maison 1 280 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/valdalliere-14, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Calvados (14)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) 4. Valdallière Marché peu tendu · 0/100 INSEE 14726 5 696 habitants · 36 hab./km² # Prix immobilier Valdallière (14) Un appartement s'y vend **1 679 €/m²** et une maison **1 280 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 4 355 ventes enregistrées Appartement 1 679€/m² ↓ −14,7 % sur un an Maison 1 280€/m² ↓ −3,0 % sur un an Budget médian 90k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 6,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 372 €/m²**. Chaque mois ne compte que 32 à 162 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 372**Maison **1 667**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 790 en 2025 53 37 43 32 58 62 101 49 81 162 49 63 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │63 │1 372 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │49 │835 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │162 │1 667 €/m² │1 807 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│81 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │49 │1 271 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │101 │909 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │62 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │58 │1 188 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │32 │836 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │43 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │37 │1 340 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │53 │1 471 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 667 à 1 724 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 0 0 0 0 0 0 1 1 667 1 724 1 782 1 840 1 898 1 956 2 014 2 071 2 129 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 57 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │99 % │1 372 €/m²│99 m² │↓ −3,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 667 €/m²│60 m² │↓ −1,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 280 €/m² en tête de page, 1 372 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 89 m² │89 m² │41 877 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 124 m² │124 m² │78 000 € │629 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 4 pièces26/12/2025 · 89 m² │89 m² │136 000 €│1 528 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 17/12/2025 · 202 m² │202 m² │90 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (16 biens) 17/12/2025 · 272 m² │272 m² │120 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 79 m² │79 m² │109 000 €│1 380 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/12/2025│Maison, 7 pièces (12 biens) 12/12/2025 · 645 m² │645 m² │295 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 314 m² │314 m² │157 200 €│501 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 10/12/2025 · 697 │697 m² │62 094 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 17/11/2025│Maison, 2 pièces (8 biens) 17/11/2025 · 42 m² │42 m² │18 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 13/11/2025 · 170 m² │170 m² │70 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 206 m² │206 m² │100 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces (12 biens) 12/11/2025 · 85 m² │85 m² │72 000 € │847 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces12/11/2025 · 73 m² │73 m² │135 000 €│1 849 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │790 │1 667 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │607 │1 955 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2023 │743 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │772 │849 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │833 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Valdallière ? En médiane sur 12 mois, 1 679 €/m² pour un appartement et 1 280 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Valdallière ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Valdallière, à **1 679 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Condé-en-Normandie](ht│1 684 € │↑ +126,1 %│585 │10,5 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/conde-en-normandie-14│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Les Monts │1 719 € │↓ −12,4 % │350 │15,0 km d'Aunay](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/les-monts-│ │ │ │ d-aunay-14) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │4 400 € │↑ +81,9 % │218 │19,9 km Hom](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/le-hom-14) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Noues de │3 614 € │784 │23,0 km Sienne](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/noues-de-si│ │ │ enne-14) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Villers-Bocage](https:│3 462 € │↑ +10,8 % │100 │24,6 km //prescriptio.fr/dvf/vi│ │ │ │ llers-bocage-14) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [May-sur-Orne](https://│2 857 € │↑ +2,3 % │60 │37,8 km prescriptio.fr/dvf/may-│ │ │ │ sur-orne-14) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Verson](https://prescr│3 393 € │↓ −11,2 % │109 │38,1 km iptio.fr/dvf/verson-14)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Falaise](https://presc│2 331 € │↓ −37,2 % │410 │38,6 km riptio.fr/dvf/falaise-1│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Valdallière. Dernière vente connue le 30/12/2025. Valdallière en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Valdallière Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Valdallière - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/valdalliere) - [Serrurier-métallier près de Valdallière](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/14) ## Professionnels du bâti dans le Calvados - [Isolant du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/14) - [Bureau d'études dans le Calvados](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/14) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Calvados)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/14) - [Toutes les entreprises du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/calvados-14) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Calvados (14)3 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Thue et Mue3 335 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thue-et-mue-14) - [Fleury-sur-Orne2 917 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fleury-sur-orne-14) - [Bretteville-sur-Odon3 198 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bretteville-sur-odon-14) - [Carpiquet3 533 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carpiquet-14)