# Prix immobilier Valdahon (25) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Valdahon (25) : appartement 2 500 €/m², maison 2 500 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/valdahon-25, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Doubs (25)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) 4. Valdahon Marché équilibré · 56/100 INSEE 25578 5 705 habitants · 225 hab./km² # Prix immobilier Valdahon (25) Un appartement s'y vend **2 500 €/m²** et une maison **2 500 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 252 ventes enregistrées Appartement 2 500€/m² ↑ +6,3 % sur un an Maison 2 500€/m² ↓ −5,5 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 246 k€ Loyer estimé 10,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 133 €/m²** et la maison **2 172 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 172**Maison **2 133**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 237 en 2025 9 37 8 28 14 24 41 13 18 9 15 21 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │21 │2 133 €/m² │2 172 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │15 │2 288 €/m² │2 788 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │9 │5 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│18 │2 372 €/m² │2 722 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │13 │2 169 €/m² │2 660 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │41 │2 631 €/m² │2 645 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │24 │2 901 €/m² │2 579 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │14 │2 080 €/m² │1 715 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │28 │2 713 €/m² │2 564 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │8 │2 722 €/m² │2 222 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │37 │2 547 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │9 │2 757 €/m² │3 275 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 128 et 3 704 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 801 à 2 606 €/m², avec 33 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 10 33 16 7 5 4 2 0 4 997 1 801 2 606 3 410 4 214 5 018 5 823 6 627 7 431 **médiane 2 631** 2 128 3 704 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 804 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 080 et 10 682 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │47 % │2 579 €/m²│104 m² │↓ −5,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │18 % │2 372 €/m²│70 m² │↓ −5,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │13 % │4 227 €/m²│44 m² │↑ +69,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1│8 % │5 106 €/m²│30 m² │↑ +153,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │7 % │2 576 €/m²│92 m² │↑ +4,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ │6 % │2 080 €/m²│115 m² │↑ +3,5 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements5 Maisons5 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 90 m² │90 m² │283 400 €│3 149 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces30/12/2025 · 85 m² │85 m² │212 500 €│2 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 2 pièces18/12/2025 · 45 m² │45 m² │83 000 € │1 844 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces05/12/2025 · 133 m² │133 m² │185 000 €│1 391 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 10 pièces (7 biens) 01/12/2025 · 310 m² │310 m² │270 000 €│871 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 1 pièce01/12/2025 · 30 m² │30 m² │64 000 € │2 133 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 20/11/2025 · 66 m² │66 m² │151 000 €│2 288 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 3 pièces18/11/2025 · 80 m² │80 m² │223 000 €│2 788 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 17/11/2025 · 223 │223 m² │332 500 €│1 491 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 28/10/2025 · 115 m² │115 m² │150 000 €│1 304 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 07/10/2025 · 80 m² │80 m² │203 250 €│2 541 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │237 │2 589 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │180 │2 382 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │234 │2 587 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │238 │2 507 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │274 │2 420 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Valdahon ? En médiane sur 12 mois, 2 500 €/m² pour un appartement et 2 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Valdahon ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Valdahon, à **2 500 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ornans](https://pre│1 873 € │↑ +15,2 %│332 │15,4 km scriptio.fr/dvf/orna│ │ │ │ ns-25) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saône](https://pres│2 189 € │↓ −1,9 % │136 │17,5 km criptio.fr/dvf/saone│ │ │ │ -25) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Baume-les-Dames](ht│1 602 € │↑ +22,4 %│306 │20,6 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/baume-les-dames│ │ │ │ -25) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Morteau](https://pr│2 830 € │↓ −3,4 % │437 │22,3 km escriptio.fr/dvf/mor│ │ │ │ teau-25) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Thise](https://pres│2 517 € │↓ −5,6 % │137 │23,5 km criptio.fr/dvf/thise│ │ │ │ -25) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │3 538 € │↑ +89,9 %│178 │24,2 km Fins](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/les-fin│ │ │ │ s-25) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Doubs](https://pres│3 030 € │↓ −7,3 % │135 │25,9 km criptio.fr/dvf/doubs│ │ │ │ -25) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villers-le-Lac](htt│2 881 € │↓ −2,3 % │295 │29,2 km ps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/villers-le-lac-2│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Valdahon. Dernière vente connue le 31/12/2025. Valdahon en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **26 logements**, 10 Grande rue, Valdahon. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Valdahon](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/valdahon) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Valdahon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Valdahon - [Permis de construire15 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/valdahon) - [Terrassier près de Valdahon](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/25) ## Professionnels du bâti dans le Doubs - [Génie civil du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/25) - [Étanchéiste dans le Doubs](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/25) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Doubs)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/25) - [Toutes les entreprises du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/doubs-25) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Doubs (25)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Maîche2 027 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maiche-25) - [Saint-Vit2 290 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vit-25) - [Charquemont1 930 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charquemont-25) - [Pont-de-Roide-Vermondans1 242 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pont-de-roide-vermondans-25)