# Prix immobilier Valcourt (52) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Valcourt (52) : appartement 602 €/m², maison 1 421 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/valcourt-52, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Marne (52)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-marne-52) 4. Valcourt Marché peu tendu · 0/100 INSEE 52500 596 habitants · 161 hab./km² # Prix immobilier Valcourt (52) Un appartement s'y vend **602 €/m²** et une maison **1 421 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 184 ventes enregistrées Appartement 602€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 421€/m² ↑ +26,2 % sur un an Budget médian 50k€ appartement ; maison : 135 k€ Loyer estimé 2,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 176 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 176**Maison juil. nov. déc. janv. févr. avr. mai juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois 15 1 3 2 1 4 2 3 4 2 7 3 juil. nov. déc. janv. févr. avr. mai juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │1 176 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│2 │1 996 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 623 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │769 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │1 644 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │1 556 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │1 235 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │15 │1 294 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 633 €/m²│72 m² │↑ +26,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 421 €/m² en tête de page, 1 633 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 85 m² │85 m² │100 000 €│1 176 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 50 m² │50 m² │19 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 04/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/09/2025 · 54 m² │54 m² │107 800 €│1 996 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 11/08/2025 · 114 m² │114 m² │185 000 €│1 623 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 6 pièces22/07/2025 · 100 m² │100 m² │130 000 €│1 300 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 4 pièces09/07/2025 · 100 m² │100 m² │170 000 €│1 700 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/05/2025 · 65 m² │65 m² │50 000 € │769 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/04/2025│Local industriel ou commercial26/04/2025 · 1 000 m²│1 000 m²│720 000 €│720 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 14/04/2025 · 73 m² │73 m² │120 000 €│1 644 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/02/2025│Maison, 4 pièces10/02/2025 · 72 m² │72 m² │112 000 €│1 556 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/01/2025 · 120 m² │120 m² │100 000 €│833 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2024│Maison, 5 pièces30/12/2024 · 85 m² │85 m² │105 000 €│1 235 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/07/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/07/2024 · 85 m² │85 m² │110 000 €│1 294 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │28 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 mars à déc.│27 │602 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │33 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │39 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │40 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Valcourt ? En médiane sur 12 mois, 602 €/m² pour un appartement et 1 421 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Valcourt ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Valcourt, à **602 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Roches-sur-Marne](https://p│671 € │13 │7,1 km rescriptio.fr/dvf/roches-sur│ │ │ -marne-52) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Troisfontaines-la-Ville](ht│1 022 € │35 │10,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/tro│ │ │ isfontaines-la-ville-52) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chamouilley](https://prescr│1 971 € │38 │10,3 km iptio.fr/dvf/chamouilley-52)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brousseval](https://prescri│1 864 € │30 │14,2 km ptio.fr/dvf/brousseval-52) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rachecourt-sur-Marne](https│7 224 € │16 │16,8 km ://prescriptio.fr/dvf/rachec│ │ │ ourt-sur-marne-52) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ceffonds](https://prescript│4 636 € │55 │22,5 km io.fr/dvf/ceffonds-52) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thonnance-lès-Joinville](ht│750 € │69 │26,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/tho│ │ │ nnance-les-joinville-52) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Doulevant-le-Château](https│1 179 € │95 │26,6 km ://prescriptio.fr/dvf/doulev│ │ │ ant-le-chateau-52) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Valcourt. Dernière vente connue le 23/12/2025. Valcourt en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Valcourt Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Valcourt - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-marne-52/valcourt) - [Étanchéiste près de Valcourt](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/52) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Marne - [Charpente métallique de la Haute-Marne (52)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/52) - [Démolition dans la Haute-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/52) - [Trouver un professionnel : électricien (Haute-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/52) - [Toutes les entreprises de la Haute-Marne (52)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-marne-52) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Marne (52)1 482 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-marne-52) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Urbain-Maconcourt8 778 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-urbain-maconcourt-52) - [Doulaincourt-Saucourt1 132 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/doulaincourt-saucourt-52) - [Colombey les Deux Églises2 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/colombey-les-deux-eglises-52) - [Soncourt-sur-Marne3 468 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/soncourt-sur-marne-52)