# Prix immobilier Valcanville (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Valcanville (50) : maison 1 977 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/valcanville-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Valcanville INSEE 50613 389 habitants · 60 hab./km² # Prix immobilier Valcanville (50) Une maison s'y vend **1 977 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 194 ventes enregistrées Maison 1 977€/m² ↓ −1,3 % sur un an Budget médian 180k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 893 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 893**Maison avr. juin août nov. déc. janv. avr. mai juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois 1 2 2 2 3 8 3 3 11 4 2 5 avr. juin août nov. déc. janv. avr. mai juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│5 │1 893 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2025│2 ─────────────┼────── octobre 2025 │4 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │11 │2 331 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 200 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │8 │5 350 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── décembre 2024│3 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2024│2 │2 375 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2024 │2 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │2 │2 857 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │1 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 583 €/m²│97 m² │↓ −1,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 977 €/m² en tête de page, 2 583 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 18 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 1 pièce (5 biens) 19/12/2025 · 28 m²│28 m² │53 000 € │1 893 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 24/07/2025 · 294 │294 m² │228 400 €│777 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/07/2025 · 194 │194 m² │254 410 €│1 311 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/05/2025 · 164 │164 m² │196 775 €│1 200 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/04/2025 · 89 │89 m² │230 000 €│2 584 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 24/01/2025 · 232 │232 m² │227 300 €│980 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/11/2024 · 176 │176 m² │209 000 €│1 188 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/06/2024 · 168 │168 m² │240 000 €│1 429 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │36 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│12 ────────────────┼────── 2023 janv. à │60 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │32 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │13 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Valcanville ? En médiane sur 12 mois, 1 977 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 80 km ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Tocqueville](https://prescripti│893 € │65 │2,7 km o.fr/dvf/tocqueville-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Barfleur](https://prescriptio.f│3 235 € │↓ −14,9 %│49 │4,2 km r/dvf/barfleur-50) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Quinéville](https://prescriptio│4 314 € │39 │15,4 km .fr/dvf/quineville-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Georges-de-la-Rivière](ht│4 082 € │49 │43,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-g│ │ │ eorges-de-la-riviere-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-de-la-Rivière](https│4 057 € │74 │43,7 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-jean│ │ │ -de-la-riviere-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Airel](https://prescriptio.fr/d│1 409 € │26 │51,1 km vf/airel-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Belval](https://prescriptio.fr/│968 € │44 │66,1 km dvf/belval-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villebaudon](https://prescripti│906 € │22 │76,4 km o.fr/dvf/villebaudon-50) │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Valcanville. Dernière vente connue le 19/12/2025. Valcanville en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Valcanville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Valcanville - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/valcanville) - [Taille de pierre près de Valcanville](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/50) ## Professionnels du bâti dans la Manche - [Portes et fenêtres métal de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/50) - [Béton et préfabriqués dans la Manche](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/50) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Manche)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/50) - [Toutes les entreprises de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/manche-50) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Manche (50)2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Mesnil-Garnier17 568 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-mesnil-garnier-50) - [Anctoville-sur-Boscq2 972 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/anctoville-sur-boscq-50) - [La Mouche1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-mouche-50) - [Champeaux2 116 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champeaux-50)