# Prix immobilier Valbois (55) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Valbois (55) : appartement 10 408 €/m², maison 886 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/valbois-55, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meuse (55)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meuse-55) 4. Valbois Marché tendu · 100/100 INSEE 55530 96 habitants · 6 hab./km² # Prix immobilier Valbois (55) Un appartement s'y vend **10 408 €/m²** et une maison **886 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/11/2025, six mois de décalage **Base** 201 ventes enregistrées Appartement 10 408€/m² médiane sur 12 mois Maison 886€/m² ↑ +250,3 % sur un an Budget médian 290k€ appartement ; maison : 127 k€ Loyer estimé 41,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **4 222 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **4 222**Maison mars juin avr. août oct. nov. janv. févr. mars août sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois 2 1 23 2 4 2 5 8 3 5 5 18 mars juin avr. août oct. nov. janv. févr. mars août sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │18 │4 222 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 228 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │5 ──────────────┼────── mars 2025 │3 ──────────────┼────── février 2025 │8 ──────────────┼────── janvier 2025 │5 ──────────────┼────── novembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │4 │778 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │2 │610 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │23 ──────────────┼────── juin 2023 │1 ──────────────┼────── mars 2023 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │2 725 €/m²│118 m² │↑ +250,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 886 €/m² en tête de page, 2 725 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 12 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 3 pièces (18 biens) 05/11/2025 · 196 │196 m² │380 000 €│1 939 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 25/09/2025 · 290 │290 m² │178 000 €│614 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/11/2024 · 182 │182 m² │22 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 28/10/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/10/2024 · 180 │180 m² │70 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/08/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/08/2024 · 82 m²│82 m² │50 000 € │610 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │44 nov. │ ────────────────┼────── 2024 avr. à nov.│31 ────────────────┼────── 2023 janv. à │8 juin │ ────────────────┼────── 2022 mars à juin│15 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 mars à déc.│120 │10 408 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Valbois ? En médiane sur 12 mois, 10 408 €/m² pour un appartement et 886 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/11/2025. Combien de temps pour vendre à Valbois ? Environ 149 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 6 à moins de 70 km Valbois, à **10 408 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lavoye](https://prescrip│584 € │58 │37,5 km tio.fr/dvf/lavoye-55) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champougny](https://pres│2 040 € │13 │43,4 km criptio.fr/dvf/champougny│ │ │ -55) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bazincourt-sur-Saulx](ht│1 467 € │16 │44,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ bazincourt-sur-saulx-55) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Delut](https://prescript│1 181 € │11 │55,3 km io.fr/dvf/delut-55) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mont-devant-Sassey](http│783 € │37 │63,2 km s://prescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ nt-devant-sassey-55) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bazeilles-sur-Othain](ht│3 038 € │22 │65,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ bazeilles-sur-othain-55) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Valbois. Dernière vente connue le 05/11/2025. Valbois en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Valbois Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Valbois - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meuse-55/valbois) - [Plâtrier près de Valbois](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/55) ## Professionnels du bâti dans la Meuse - [Carreleur de la Meuse (55)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/55) - [Chauffagiste dans la Meuse](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/55) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Meuse)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/55) - [Toutes les entreprises de la Meuse (55)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meuse-55) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meuse (55)2 461 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meuse-55) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)