# Prix immobilier Valaurie (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Valaurie (26) : appartement 6 742 €/m², maison 3 247 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/valaurie-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Valaurie Marché tendu · 100/100 INSEE 26360 732 habitants · 59 hab./km² # Prix immobilier Valaurie (26) Un appartement s'y vend **6 742 €/m²** et une maison **3 247 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/10/2025, six mois de décalage **Base** 338 ventes enregistrées Appartement 6 742€/m² ↑ +978,7 % sur un an Maison 3 247€/m² ↑ +12,4 % sur un an Budget médian 600k€ appartement ; maison : 286 k€ Loyer estimé 27,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **2 304 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 304**Maison **6 742**Appartement sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois 6 6 1 5 8 9 1 3 1 12 1 5 sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │5 │2 304 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │12 │4 154 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │4 182 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │1 │4 121 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │4 446 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │6 742 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │2 657 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │6 │3 956 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│6 │1 892 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 6 116 à 6 742 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 4 1 114 1 740 2 365 2 990 3 615 4 241 4 866 5 491 6 116 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 626 €/m². Dernière vente connue le 27/10/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│67 % │4 137 €/m²│93 m² │↑ +12,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │33 % │6 742 €/m²│89 m² │↑ +978,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 247 €/m² en tête de page, 4 137 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons12 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces27/10/2025 · 101 m² │101 m² │285 803 €│2 830 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 123 m² │123 m² │218 650 €│1 778 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 25/07/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 25/07/2025 · 1 801 │1 801 m²│225 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 24/07/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 24/07/2025 · 129 m² │129 m² │380 000 €│2 946 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/07/2025 · 186 m² │186 m² │386 290 €│2 077 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 3 pièces03/06/2025 · 33 m² │33 m² │138 000 €│4 182 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 6 pièces (46 biens) 13/05/2025 · 180 m² │180 m² │655 000 €│3 639 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 3 pièces18/04/2025 · 33 m² │33 m² │136 000 €│4 121 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/03/2025│Maison, 3 pièces11/03/2025 · 33 m² │33 m² │146 710 €│4 446 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 13/01/2025│Local industriel ou commercial (8 biens) 13/01/2025 · 1 428 │1 428 m²│600 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 19/12/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 19/12/2024 · 214 m² │214 m² │568 650 €│2 657 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/10/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 23/10/2024 · 182 m² │182 m² │360 000 €│1 978 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/10/2024│Maison, 3 pièces04/10/2024 · 33 m² │33 m² │138 730 €│4 204 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/09/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 23/09/2024 · 308 m² │308 m² │291 350 €│946 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/10/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │40 │6 742 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │48 │625 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │82 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │93 │37 879 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │45 │4 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Valaurie ? En médiane sur 12 mois, 6 742 €/m² pour un appartement et 3 247 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/10/2025. Combien de temps pour vendre à Valaurie ? Environ 120 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Valaurie, à **6 742 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Réauville](https://prescr│1 399 € │37 │3,7 km iptio.fr/dvf/reauville-26)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │1 809 € │25 │4,6 km Granges-Gontardes](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les-gr│ │ │ anges-gontardes-26) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clansayes](https://prescr│3 091 € │39 │5,1 km iptio.fr/dvf/clansayes-26)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chamaret](https://prescri│3 938 € │62 │6,5 km ptio.fr/dvf/chamaret-26) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 742 € │44 │11,9 km Baume-de-Transit](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/la-baum│ │ │ e-de-transit-26) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puygiron](https://prescri│3 077 € │10 │13,7 km ptio.fr/dvf/puygiron-26) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │4 857 € │↑ +11,2 %│47 │16,0 km Bâtie-Rolland](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/la-batie-r│ │ │ │ olland-26) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bonlieu-sur-Roubion](http│2 777 € │↓ −16,0 %│24 │19,0 km s://prescriptio.fr/dvf/bon│ │ │ │ lieu-sur-roubion-26) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Valaurie. Dernière vente connue le 27/10/2025. Valaurie en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Valaurie Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Valaurie - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/valaurie) - [Serrurier-métallier près de Valaurie](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Isolant de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/26) - [Bureau d'études dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/26) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Pantaléon-les-Vignes2 318 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pantaleon-les-vignes-26) - [Le Poët-Laval3 417 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-poet-laval-26) - [Saint-Gervais-sur-Roubion2 541 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-gervais-sur-roubion-26) - [Saint-Maurice-sur-Eygues3 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-sur-eygues-26)