# Prix immobilier Val en Vignes (79) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Val en Vignes (79) : appartement 673 €/m², maison 1 099 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/val-en-vignes-79, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) 4. Val en Vignes Marché peu tendu · 0/100 INSEE 79063 2 020 habitants · 26 hab./km² # Prix immobilier Val en Vignes (79) Un appartement s'y vend **673 €/m²** et une maison **1 099 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 780 ventes enregistrées Appartement 673€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 099€/m² ↑ +14,5 % sur un an Budget médian 70k€ appartement ; maison : 95 k€ Loyer estimé 2,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 408 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 115 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 408**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 422 en 2025 17 27 115 19 21 40 48 33 22 40 3 37 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │37 │1 408 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │1 475 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │40 │1 618 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│22 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │33 │1 137 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │48 │1 217 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │40 │820 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │21 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │19 │3 779 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │115 │1 231 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │27 │1 126 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │17 │1 298 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 309 €/m²│100 m² │↑ +14,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 099 €/m² en tête de page, 1 309 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 26/12/2025 · 83 m²│83 m² │95 000 € │1 145 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (12 biens) 23/12/2025 · 412 │412 m² │145 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces (11 biens) 18/12/2025 · 356 │356 m² │262 000 €│736 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 69 m²│69 m² │16 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 03/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 98 m²│98 m² │30 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces25/11/2025 · 80 m² │80 m² │64 900 € │811 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 236 │236 m² │174 000 €│737 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 110 │110 m² │40 050 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 15/10/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 15/10/2025 · 41 m² │41 m² │20 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 10/10/2025 · 110 │110 m² │178 000 €│1 618 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 9 pièces (8 biens) 12/09/2025 · 260 │260 m² │400 000 €│1 538 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 10/09/2025 · 66 m²│66 m² │87 150 € │1 320 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/08/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 11/08/2025 · 42 m²│42 m² │10 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │422 ─────┼────── 2024 │255 ─────┼────── 2023 │429 ─────┼────── 2022 │343 ─────┼────── 2021 │364 ─────┴────── **Deux comptes de ventes.** 422 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 377. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Val en Vignes ? En médiane sur 12 mois, 673 €/m² pour un appartement et 1 099 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Val en Vignes ? Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Val en Vignes, à **673 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Louzy](https://prescriptio.fr│8 333 € │62 │12,5 km /dvf/louzy-79) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Varent](https://prescri│30 303 € │326 │18,6 km ptio.fr/dvf/saint-varent-79) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chiché](https://prescriptio.f│2 384 € │202 │27,0 km r/dvf/chiche-79) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 812 € │84 │28,9 km Pin](https://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/le-pin-79) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 457 € │125 │34,8 km Chapelle-Saint-Laurent](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-chapel│ │ │ le-saint-laurent-79) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 976 € │188 │38,0 km Forêt-sur-Sèvre](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/la-foret-sur-sev│ │ │ re-79) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châtillon-sur-Thouet](https:/│1 171 € │116 │40,1 km /prescriptio.fr/dvf/chatillon-│ │ │ sur-thouet-79) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │837 € │231 │43,8 km Peyratte](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/la-peyratte-79) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Val en Vignes. Dernière vente connue le 30/12/2025. Val en Vignes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Val en Vignes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Val en Vignes - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/deux-sevres-79/val-en-vignes) - [Chauffagiste près de Val en Vignes](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/79) ## Professionnels du bâti dans les Deux-Sèvres - [Entreprise de finition des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/79) - [Serrurier-métallier dans les Deux-Sèvres](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/79) - [Trouver un professionnel : isolant (Deux-Sèvres)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/79) - [Toutes les entreprises des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/deux-sevres-79) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Deux-Sèvres (79)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [L'Absie1 080 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-absie-79) - [Secondigny1 408 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/secondigny-79) - [Saint-Pardoux-Soutiers2 528 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pardoux-soutiers-79) - [Vasles1 329 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vasles-79)