# Prix immobilier Val-du-Faby (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Val-du-Faby (11) : appartement 884 €/m², maison 1 154 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/val-du-faby-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Val-du-Faby Marché peu tendu · 0/100 INSEE 11131 580 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Val-du-Faby (11) Un appartement s'y vend **884 €/m²** et une maison **1 154 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 645 ventes enregistrées Appartement 884€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 154€/m² ↑ +75,5 % sur un an Budget médian 50k€ appartement ; maison : 97 k€ Loyer estimé 3,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **501 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **501**Maison nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 92 sur 12 mois 9 8 14 3 3 4 6 10 12 8 10 5 nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │501 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │2 573 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │1 767 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │12 │1 812 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │1 705 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │984 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │3 136 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼────── mars 2025 │3 ──────────────┼────── février 2025 │14 ──────────────┼────── janvier 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │9 │563 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 736 €/m²│101 m² │↑ +75,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 154 €/m² en tête de page, 1 736 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 2 pièces26/12/2025 · 60 m² │60 m² │30 000 € │500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 122 │122 m² │61 130 € │501 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 74 │74 m² │55 000 € │743 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 06/10/2025 · 226 │226 m² │290 790 €│1 287 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 26/09/2025 · 90 │90 m² │159 000 €│1 767 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 72 │72 m² │1 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 96 │96 m² │1 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 13/08/2025 · 104 │104 m² │120 000 €│1 154 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 06/08/2025 · 202 │202 m² │183 000 €│906 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 28/07/2025 · 338 │338 m² │288 140 €│852 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │83 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │76 nov. │ ────────────────┼────── 2023 │269 ────────────────┼────── 2022 │119 ────────────────┼────── 2021 janv. à │96 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 92 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 72. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Val-du-Faby ? En médiane sur 12 mois, 884 €/m² pour un appartement et 1 154 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Val-du-Faby ? Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Val-du-Faby, à **884 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Campagne-sur-Aude](https://pr│3 214 € │62 │3,9 km escriptio.fr/dvf/campagne-sur-│ │ │ aude-11) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puivert](https://prescriptio.│1 643 € │41 │7,9 km fr/dvf/puivert-11) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Alet-les-Bains](https://presc│2 031 € │73 │11,2 km riptio.fr/dvf/alet-les-bains-1│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Axat](https://prescriptio.fr/│1 125 € │26 │16,0 km dvf/axat-11) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Colombe-sur-l'Hers](ht│665 € │94 │16,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ e-colombe-sur-l-hers-11) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Alaigne](https://prescriptio.│4 562 € │44 │19,6 km fr/dvf/alaigne-11) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Belcaire](https://prescriptio│2 407 € │43 │21,0 km .fr/dvf/belcaire-11) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Malviès](https://prescriptio.│831 € │26 │21,4 km fr/dvf/malvies-11) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Val-du-Faby. Dernière vente connue le 26/12/2025. Val-du-Faby en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Val-du-Faby Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Val-du-Faby - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/val-du-faby) - [Terrassier près de Val-du-Faby](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Génie civil de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/11) - [Étanchéiste dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/11) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Hilaire27 669 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-11) - [Verzeille4 906 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verzeille-11) - [Couffoulens1 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/couffoulens-11) - [Leuc1 351 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/leuc-11)