# Prix immobilier Val des Vignes (16) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Val des Vignes (16) : maison 1 505 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/val-des-vignes-16, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente (16)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) 4. Val des Vignes INSEE 16175 1 352 habitants · 27 hab./km² # Prix immobilier Val des Vignes (16) Une maison s'y vend **1 505 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalage **Base** 731 ventes enregistrées Maison 1 505€/m² ↓ −23,8 % sur un an Budget médian 150k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 112 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 60 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 112**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mars mai juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 141 sur 12 mois 3 3 60 1 5 1 36 4 2 10 7 9 oct. nov. déc. janv. févr. mars mai juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │1 112 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │1 450 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │1 593 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │1 733 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │36 │1 884 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │5 │1 006 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │60 │4 569 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │3 ──────────────┼────── octobre 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 429 €/m²│89 m² │↓ −23,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 505 €/m² en tête de page, 1 429 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 20/12/2025 · 160 m² │160 m² │89 000 € │556 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 91 m² │91 m² │95 000 € │1 044 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 120 m² │120 m² │174 000 €│1 450 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 5 pièces06/11/2025 · 107 m² │107 m² │220 000 €│2 056 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/10/2025 · 168 m² │168 m² │120 000 €│714 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/10/2025 · 322 m² │322 m² │283 000 €│879 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/07/2025 · 60 m² │60 m² │142 500 €│2 375 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 4 pièces03/07/2025 · 87 m² │87 m² │95 000 € │1 092 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/05/2025 · 69 m² │69 m² │130 000 €│1 884 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/03/2025│Local industriel ou commercial19/03/2025 · 284 m²│284 m² │55 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/02/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/02/2025 · 115 m² │115 m² │140 000 €│1 217 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/02/2025 · 136 m² │136 m² │108 000 €│794 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │75 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │133 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │103 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │130 ────────────────┼────── 2021 │203 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 141 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 71. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Val des Vignes ? En médiane sur 12 mois, 1 505 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Coteaux-du-Blanzacais](https│1 500 € │246 │6,0 km ://prescriptio.fr/dvf/coteaux│ │ │ -du-blanzacais-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sireuil](https://prescriptio│8 446 € │81 │13,1 km .fr/dvf/sireuil-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mosnac](https://prescriptio.│2 500 € │85 │13,4 km fr/dvf/mosnac-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lignières-Sonneville](https:│525 € │32 │15,6 km //prescriptio.fr/dvf/ligniere│ │ │ s-sonneville-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vœuil-et-Giget](https://pres│1 539 € │57 │16,4 km criptio.fr/dvf/voeuil-et-gige│ │ │ t-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montmérac](https://prescript│1 467 € │65 │17,4 km io.fr/dvf/montmerac-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Même-les-Carrières](ht│3 388 € │110 │18,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-meme-les-carrieres-16) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hiersac](https://prescriptio│6 878 € │40 │18,8 km .fr/dvf/hiersac-16) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Val des Vignes. Dernière vente connue le 20/12/2025. Val des Vignes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Val des Vignes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Val des Vignes - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/val-des-vignes) - [Plombier près de Val des Vignes](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/16) ## Professionnels du bâti dans la Charente - [Plâtrier de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/16) - [Carreleur dans la Charente](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/16) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Charente)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/16) - [Toutes les entreprises de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-16) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente (16)2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mainxe-Gondeville3 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mainxe-gondeville-16) - [Villebois-Lavalette3 410 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villebois-lavalette-16) - [Bourg-Charente3 335 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourg-charente-16) - [Dignac1 161 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dignac-16)