# Prix immobilier Val-de-Vesle (51) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Val-de-Vesle (51) : appartement 1 870 €/m², maison 2 218 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 06/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/val-de-vesle-51, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Marne (51)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) 4. Val-de-Vesle Marché peu tendu · 6/100 INSEE 51571 1 019 habitants · 27 hab./km² # Prix immobilier Val-de-Vesle (51) Un appartement s'y vend **1 870 €/m²** et une maison **2 218 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 06/11/2025, six mois de décalage **Base** 232 ventes enregistrées Appartement 1 870€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 218€/m² ↓ −19,5 % sur un an Budget médian 206k€ appartement ; maison : 268 k€ Loyer estimé 7,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 757**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois 4 10 21 3 9 1 1 5 4 4 2 4 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août oct. nov. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025│4 ─────────────┼────── octobre 2025 │2 ─────────────┼────── août 2025 │4 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │1 757 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │1 778 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ─────────────┼────── mars 2025 │1 ─────────────┼────── février 2025 │9 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │3 │2 441 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│21 │1 778 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│10 │2 200 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │4 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 930 €/m²│135 m² │↓ −19,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 218 €/m² en tête de page, 1 930 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/07/2025 · 120 │120 m² │190 000 €│1 583 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 01/07/2025 · 139 │139 m² │268 300 €│1 930 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 26/06/2025 · 270 │270 m² │120 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/06/2025│Maison, 4 pièces13/06/2025 · 159 m² │159 m² │424 100 €│2 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/06/2025 · 88 │88 m² │238 700 €│2 713 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/01/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/01/2025 · 85 │85 m² │207 500 €│2 441 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 27/12/2024 · 270 │270 m² │240 000 €│889 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2024 · 95 │95 m² │80 000 € │842 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2024│Maison, 4 pièces02/12/2024 · 127 m² │127 m² │315 900 €│2 487 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 27/11/2024 · 145 │145 m² │241 020 €│1 662 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 13/11/2024 · 84 │84 m² │168 100 €│2 001 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2024│Maison, 4 pièces12/11/2024 · 118 m² │118 m² │283 000 €│2 398 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │33 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │47 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │39 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │54 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │28 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Val-de-Vesle ? En médiane sur 12 mois, 1 870 €/m² pour un appartement et 2 218 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/11/2025. Combien de temps pour vendre à Val-de-Vesle ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Val-de-Vesle, à **1 870 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Beaumont-sur-Vesle](ht│4 593 € │17 │3,4 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/beaumont-sur-vesle-51│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verzy](https://prescri│1 264 € │63 │6,4 km ptio.fr/dvf/verzy-51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mourmelon-le-Petit](ht│1 556 € │49 │8,1 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/mourmelon-le-petit-51│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ambonnay](https://pres│4 487 € │59 │10,7 km criptio.fr/dvf/ambonnay│ │ │ -51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ludes](https://prescri│3 562 € │49 │10,7 km ptio.fr/dvf/ludes-51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Berru](https://prescri│3 371 € │13 │10,8 km ptio.fr/dvf/berru-51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rilly-la-Montagne](htt│2 276 € │79 │13,3 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /rilly-la-montagne-51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Masmes](https://│1 115 € │15 │14,1 km prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-masmes-51) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Val-de-Vesle. Dernière vente connue le 06/11/2025. Val-de-Vesle en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Val-de-Vesle Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Val-de-Vesle - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/marne-51/val-de-vesle) - [Isolant près de Val-de-Vesle](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/51) ## Professionnels du bâti dans la Marne - [Bureau d'études de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/51) - [Conseil technique dans la Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/51) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/51) - [Toutes les entreprises de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/marne-51) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Marne (51)2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villers-Allerand2 268 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villers-allerand-51) - [Bétheniville1 248 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/betheniville-51) - [Tours-sur-Marne1 406 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tours-sur-marne-51) - [Pomacle2 111 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pomacle-51)